Woonhuis – Elisabethstraat 22, Uden
€ 395.000 k.k. |kosten koper|
Op een aantrekkelijke en rustige locatie in Uden staat deze ruime hoekwoning aan de Elisabethstraat 22. De woning beschikt over een lichte woonkamer, aangebouwde keuken, vier slaapkamers en een royale achtertuin met stenen berging. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van 6 zonnepanelen en de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen is dit een heerlijke gezinswoning met volop mogelijkheden. Het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt is op loopafstand gelegen. Door de ligging op korte afstand van de uitvalswegen, zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.
Beneden: Via de voortuin betreed je de woning in de entree, waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.
De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken. Deze royale keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een achterdeur naar de achtertuin, waardoor koken en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Boven: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in formaat, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De master bedroom is voorzien van airconditioning voor extra comfort.
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en een raam voor natuurlijke ventilatie.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met opstelruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De dakopbouw zorgt voor een volwaardige vierde slaapkamer, compleet met prettig daglicht en extra wooncomfort.
Buiten: De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders, en biedt volop privacy. Achter op het perceel staat een ruime, stenen tuinberging die perfect is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte.
Naast de woning ligt een extra strook grond die wordt gehuurd van de gemeente, waardoor je meer ruimte rondom het huis ervaart. Aan de voorzijde is eveneens een nette tuin aanwezig.
| Vraagprijs | € 395.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, badkamer |
| Tweede etage | Voorzolder, slaapkamer |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Inhoud | 374 m³ |
| Perceeloppervlakte | 118 m² |
| Tuin | Gelegen op het noordoosten |
| Ligging | Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving |
| Energielabel | C |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1955 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | Daalderop |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR++ beglazing |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | M 5217 |
| Bijzonderheden | • Ruime hoekwoning met veel lichtinval |
