Terug
Appartement – Muntmeester 79, Uden
Vraagprijs
€ 325.000 k.k. |kosten koper|
€ 325.000 k.k. |kosten koper|
Op zoek naar een fijn startersappartement met twee slaapkamers, een lekker balkon én een lichte woonkamer? Dan is dit driekamerappartement in Uden-Zuid absoluut het bekijken waard. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en heeft een verrassend prettige indeling. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een praktische keuken, airconditioning en een eigen berging beneden heb je hier alles wat je nodig hebt. Tel daar energielabel B en de ligging op korte afstand van het centrum van Uden bij op en je hebt een heerlijk compleet appartement om je eigen plek van te maken.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1998 en bestaat uit slechts zes appartementen. Per verdieping bevinden zich twee appartementen, waardoor het geheel kleinschalig aanvoelt en je hier prettig en rustig woont. Bij de centrale entree bevinden zich het beltableau en de brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Eenmaal binnen valt meteen op hoeveel licht het appartement te bieden heeft. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen komt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. De warme houten vloer geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling en er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Op warme dagen zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort.
Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Een fijne plek om lekker buiten te zitten en van het zonnetje te genieten. Doordat het balkon direct aan de leefruimte grenst, vormt het echt een verlengstuk van de woonkamer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Ook hier zorgt een raam voor prettig daglicht. De open verbinding met het leefgedeelte maakt dat je tijdens het koken gewoon onderdeel blijft van de gezelligheid in de woonkamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels en beschikt bovendien over een royale vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Zeker voor wie regelmatig thuiswerkt is dit een fijne extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Het toilet is separaat en vanuit de gang bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen.
Extra bergruimte is er beneden. Aan de zijkant van het appartementencomplex bevindt zich een eigen externe berging, die rechtstreeks vanaf buiten bereikbaar is. Handig voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen die je niet dagelijks in huis nodig hebt.
Een mooi pluspunt is dat het complex binnenkort verder wordt verduurzaamd. Naar verwachting worden vóór december 2026 het dak opnieuw geïsoleerd en alle ramen en kozijnen vervangen. Dit zorgt voor extra wooncomfort en een betere isolatie, zowel in de winter als in de zomer.
Ook de ligging is prettig. Je woont hier in Uden-Zuid, met dagelijkse voorzieningen in de omgeving en het centrum van Uden op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo woon je rustig, maar heb je alles wat Uden te bieden heeft binnen handbereik.
Overdracht
| Vraagprijs | € 325.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
Indeling
| Aantal kamers | 3 (2 slaapkamers) |
| Etage's | 1 woonlaag |
| Begane grond | Hal, woonkamer, keuken, berging, gang, toilet, badkamer, 2 slaapkamers |
| Berging | Inpandig & aan zijkant gebouw |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Inhoud | 231 m³ |
| Ligging | In woonwijk |
Overige
| Energielabel | B |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1998 |
| Verwarming | Middels Cv-ketel |
| CV ketel | Remeha (2022) |
| Warmwater | Middels Cv-ketel |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Appartementsrecht |
| Sectie | P 1308 A6 |
| Bijzonderheden | • Licht driekamerappartement met twee slaapkamers;
• Gelegen op de tweede verdieping;
• Kleinschalig complex met slechts 6 appartementen;
• Woonkamer voorzien van airconditioning;
• Fijn balkon en eigen externe berging;
• Gelegen in Uden-Zuid, nabij het centrum;
• Energielabel B;
• Nieuwe dakisolatie en vervanging van ramen en kozijnen gepland vóór december 2026;
• VvE-bijdrage momenteel circa € 65,- per maand;
• VvE-bijdrage wordt per januari 2027 verhoogd naar circa € 200,- per maand.
|
Routebeschrijving
Muntmeester 79, 5406BA Uden