0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Boterbloem 13, Zeeland

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.

Te koop in een jonge kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning. Het object bevindt zich in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum, scholen en het groene buitengebied. De woning heeft o.a. een riante living met serre, moderne keuken en minimaal 3 slaapkamers. Het dorp Zeeland (Noord Brabant) is gesitueerd tegen het natuurgebied “De Maashorst”. Naast een eigen levendige kern met winkelfaciliteiten en voldoende voorzieningen, bieden het nabij gelegen Uden (5km), Veghel en Oss (ieder 15 km) alle faciliteiten. De steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn ieder op +/- 30 kilometer afstand gelegen.

Beneden: Via de voordeur bereikt u de royale hal met toilet, de meterkast en de trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer met aansluitend de prachtige serre met uitzicht over de achtertuin. De woonkamer is ca. 40 m² groot en heeft een ruime zithoek. De aangebouwde serre is een grote aanwinst en levert een zee van licht en extra leefruimte op. Middels 2 openslaande deuren is de op het Zuidwesten gelegen achtertuin bereikbaar. Onder de trap naar de 1ste etage is een trappenkast aanwezig die de begane grond van extra bergruimte voorziet. Vanuit de woonkamer komt u in de moderne keuken. De keuken is heerlijk licht en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en voldoende bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een travertin tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u middels een loopdeur de voorzijde van de woning. 

Boven: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer, CV-ruimte, kamer met aansluitingen voor het witgoed en een vaste trap naar de 2e etage. Alle ruimtes hebben veel daglicht door middel van draai-/kiepramen. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2e etage. Aangekomen op de 2e etage treft u de ruime zolderverdieping van de woning die als 4e slaapkamer kan dienen. De heerlijke hoge ruimte van ruim 20 m² heeft zowel aan de voor- als achterzijde dakramen.

Buiten: De leuke onderhoudsvriendelijke voortuin is gelegen aan een brede groenstrook met wandelpad. De ruime oprit met aansluitend de carport voorziet de woning van ruime parkeergelegenheid op eigen grond. De uitstekend onderhouden achtertuin is te bereiken middels de openslaande deuren vanuit de serre en de achterom aan de linkerzijde van het perceel. De achtertuin beschikt over een tuinberging die de tuin van voldoende bergruimte voorziet. Aan de linkerzijde van het perceel grenst een ca. 110 m² grote groenstrook welke aangekocht kan worden.

 

Overdracht
Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Tuin Gelegen op het Zuiden
Ligging tuin Gunstig gelegen nabij het centrum van Zeeland
Overige
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1990
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel AWB Thermomaster 3HR uit 2016
Isolatie Spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Zeeland
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie H 1532
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Ruime living met veel lichtinval en serre
• Moderne keuken
• Minimaal 3 slaapkamers
• Zonnige achtertuin
• Mogelijkheid voor vergroting perceel
• Kindvriendelijke woonwijk
• Gelegen nabij het centrum van Zeeland en het buitengebied

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Boterbloem 13, 5411 GN Zeeland
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17