0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Tijmveld 63B, Veghel

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.

Te koop: Een moderne royale vrijstaande villa in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "De Bunders" in Veghel. Prachtig  wonen in een groene wijk aan de rand van het buitengebied. Zeer rustig gelegen, nauwelijks autoverkeer voor de deur. Een in 2010 volledig gemoderniseerd huis met grote aanbouw aan de achterzijde met heel veel daglicht en verrassend veel  leefruimte. Ruime hal, luxe moderne woon-/eetkeuken, living met open gashaard,  speelkamer, bijkeuken en een garage-/berging, 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer op de 1ste verdieping. 2de verdieping met zolderkamer en kantoor/5de slaapkamer. Op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum van Veghel met alle voorzieningen aanwezig. De oprit van de A50 is op nog geen 5 auto minuten verwijderd.  

Beneden: Via de eigen oprit aan de voorzijde kom je bij de royale entree van de woning. De ruime hal met meterkast, garderobe, modern toilet, trap naar 1e verdieping en toegang tot de ruime luxe leefkeuken. In 2010 is de benedenverdieping volledig gemoderniseerd. De nieuwe, luxe moderne keuken is voorzien van een kookeiland, quooker, stoomoven-/oven, combimagnetron, inductiekookplaat (4 pitten), gas(wok)brander, afzuigkap, vaatwasser en grote koelkast. De keuken biedt een complete inrichting met veel werkblad en kastruimte. Er is een, niet prominente verbinding, tussen keuken en woonkamer gebracht. De woonkamer, met ligging op het zuiden, is ruim en heeft een grote schuifpui naar de tuin. Een heerlijke ruimte met een moderne gashaard. De  benedenverdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Recentelijk is het schilderwerk uitgevoerd.  De bijkeuken/wasruimte heeft een eigen aanrecht, wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger en een grote provisiekast. Tevens is hier de inpandige doorgang naar de speel-/hobby kamer gesitueerd. De speel-/hobbykamer is ook te bereiken via de garage-/berging of de achtertuin.  

Boven: Vanuit de ruime overloop, met lichtstraat, zijn de 4 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de zolder bereikbaar. Alle slaapkamers en de overloop zijn met een hoge kwaliteit laminaatvloer en stucwerk wanden afgewerkt. De master bedroom is zeer royaal met speelse schuine vormen en heeft een grote vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met spiegelkast. De slaapkamers zijn ruim en beschikken ook over prachtige grote raampartijen die zorgen voor veel licht. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier 2 ruimtes, de CV installatie en een extra bergkast. Momenteel  is één ruimte in gebruik als kantoor, leuk detail is het ronde raam. Deze  ruimte is uiteraard ook bruikbaar als 5de slaapkamer. Recht tegenover het huidige kantoor is de zolderkamer gesitueerd.

Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en modern van uitstraling. In 2014 is de voortuin opnieuw aangelegd. Je treft nu met de nieuwe bestrating twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een groot terras met prachtige grote natuurstenen tegels. In 2012 is de achtertuin opnieuw aangelegd en in 2014 is een op maat gemaakt tuinhuis geplaatst. Een kindvriendelijke tuin met schommel en trampoline en voor de volwassenen een heerlijk groot en zonnig terras.  

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 9
Etage's 3
Begane grond Hal, toilet, eetkeuken, living, bijkeuken, hobbyruimte en garage/berging
Eerste etage 4 slaapkamers en badkamer
Tweede etage 1 slaapkamer en zolderkamer
Berging Aanwezig inpandig en tuinhuis in de achtertuin
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 228 m²
Inhoud 590 m³
Perceeloppervlakte 337 m²
Tuin Op het zuiden
Ligging tuin Buitenrand van de woonwijk de Bunders
Overige
Parkeerplaatsen 2 op eigen terrein
Bouwjaar 1993
Huidige gebruik Woonbestemming
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie L 1845
Bijzonderheden
  • Vrijstaande luxe villa / Woning met heel veel licht

  • Uitstekende en rustige locatie

  • Grote ruime leefkeuken / Ruime living met moderne gashaard

  • Apart kantoor op zolder (mogelijkheid 5e slaapkamer)

  • Speelkamer voor kinderen

  • Moderne badkamer

  • Schilderwerk begane grond en verdieping recentelijk uitgevoerd (november 2014)

  • Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd (november 2014)

  • Rolluiken op hele bovenverdieping (november 2014)

  • Opnieuw aangelegde voor- en achtertuin (respectievelijk 2014 en 2012)

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Tijmveld 63B, 5467 NA Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17