0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Beukelaar 19, Veghel

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
|kosten koper|
WONING MET ONDERGROND EN BOUWPERCEEL
In de villawijk 'De Beukelaar' treft u deze zeer ruime villa met dubbele garage en zwembad op een riant perceel van 2.450 m2. Het perceel biedt de mogelijkheid om een bouwperceel af te splitsen van ca. 1.055 m2 voor de bouw van een vrijstaand woonhuis. De woning is voorzien van 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime inpandige garage, royale woonkamer en keuken, voldoende opbergruimte en een grote zonnige tuin met zwembad.
 
BEGANE GROND:
ENTREE
Via de ruime voortuin en de oprit met toegangspad bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de royale welkomsthal. Via de hal heeft u toegang tot het kantoor, meterkast, terras middels openslaande deuren, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en garderobe met vaste kasten.
 
TOILETRUIMTE
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en wastafel.
 
KANTOOR
Via de hal komt in het kantoor welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Het kantoor dat geniet van veel natuurlijk daglicht heeft een grootte van ca. 19m2 en is ideaal voor werk of hobby aan huis. Vanuit het kantoor heeft u toegang tot de inpandige garage middels een tussenportaal.
 
WOONKAMER
De woonkamer gelegen aan de achterzijde geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de raampartijen. De ruime woonkamer bevat aangrenzend een overkapping welke toegankelijk is middels openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht naar de diepe achtertuin. De gashaard zorgt bovendien voor een warme uitstraling.
 
KEUKEN
De gesloten ruime keuken van ca. 25 m2 is voorzien van voldoende kastruimte en diverse losse apparatuur. De lichte keuken biedt toegang tot de bijkeuken, kelder en de overkapping aan de voorzijde van de woning.
 
KELDER
De kelder toegankelijk vanuit de keuken, heeft een grootte van ca. 11 m2 en biedt u extra opslagruimte.
 
BIJKEUKEN
Bijkeuken welke toegankelijk is vanuit de keuken en achtertuin heeft een grootte van ca. 15 m2 en biedt u ruimte voor uw apparatuur. Tevens zit er in de bijkeuken een separaat toilet met wastafel, vaste kast, uitstortgootsteen en opstelplaats voor C.V.-ketel en boiler.
 
OVERKAPPINGEN
Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is de overkapping via het woonhuis toegankelijk. De ruimte biedt u een mooie plek om te zitten.
 
EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot 4 riante slaapkamers, een separaat toilet en 2 badkamers, waskamer, vaste kasten en de trapopgang naar de tweede verdieping.
 
SLAAPKAMERS
De eerste verdieping bevat vier riante slaapkamers.
Slaapkamer 1 met een grootte van ca. 7 m2 is voorzien van tapijt en een vaste kast de kamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 met een grootte van ca. 7 m2 is tevens voorzien van tapijt en een vaste kast en is gelegen aan de linkerzijde van de woning.
Slaapkamer 3 met een grootte van ca. 15 m2 is tevens voorzien van tapijt en gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning. De slaapkamer bevat veel lichtinval door zijn grootte raampartijen en biedt tevens toegang tot het balkon en directe toegang tot badkamer 1.
Slaapkamer 4 met een grootte van ca. 16 m2 biedt u een royale masterbedroom. Deze ruime en lichte kamer ig gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en biedt toegang tot een eigen overdekt balkon van ca. 7 m2 en een vaste kledingkast.
 
BALKON
Via slaapkamer 3 en 4 heeft u toegang tot het ruime balkon en zitgedeelte.
 
BADKAMER 1
De geheel betegelde badkamer welke toegankelijk is vanuit de overloop en
slaapkamer 3 is voorzien van een bad, bidet en een dubbele wastafel.
 
TOILET
Het betegelde separaat toilet is toegankelijk vanuit de overloop.
 
BADKAMER 2
De half betegelde badkamer welke toegankelijk is vanuit de overloop is voorzien van een douche en een wastafel.
 
WASKAMER
De wasruimte heeft een grootte van ca. 8 m2 en voorzien van alle benodigde witgoed aansluitingen, vaste kast en een wastafel.
 
TWEEDE VERDIEPING:
OVERLOOP
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en de riante opbergzolder.
 
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 5 met een grootte van ca. 15 m2 is voorzien van tapijt, wastafel en een vaste kast. De kamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning.
Slaapkamer 6 met een grootte van ca. 15 m2 is tevens voorzien van tapijt en een wastafel. De kamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en biedt u direct toegang tot de loggia.
 
LOGGIA
De loggia biedt u de ruimte om heerlijk buiten te zitten.
 
ZOLDER
Vanuit de overloop op de tweede verdieping komt u op de zolder welke u veel extra opslagruimte biedt. De zolder is gesitueerd over de gehele lengte van de woning.
 
EXTERIEUR:
GARAGE
De dubbele inpandige garage welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit het tussen portaal vanuit het kantoor en de ruime oprit aan de voorzijde. De riante garage van 35 m2 biedt u voldoende ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen.
 
TUIN
Het perceel met woonhuis heeft een diepe zonnige tuin van ca. 756 m2. De tuin heeft diverse zonterrassen waar u kunt genieten van de rust en uw tuin. De tuin heeft meerdere borders met volwassen beplantingen, een zonneterras voorzien van een sfeervolle gemetselde houthaard en is bovendien voorzien van een zwembad. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
 
PERCEEL
Het naastgelegen perceel van ca. 1100 m2 is apart te splitsen als bouwkavel.
 
OMGEVING EN LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.
 
Overdracht
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 13 (6 slaapkamers)
Etage's 3 woonlagen, zolder en kelder
Begane grond Entree, hal, toilet, woonkamer, berging, keuken, kantoor, portaal, garage
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, waskamer, toilet, kast
Tweede etage Overloop, 2 slaapkamer, bergzolder, loggia
Derde etage Bergzolder
Derde etage Bergzolder
Garage Inpandige garage met ruimtevoor 2 auto's
Berging Inpandige berging
Kelder Aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 360 m²
Inhoud 1524 m³
Perceeloppervlakte 1350 m²
Tuin Gelegen op het Zuidwesten
Ligging tuin Gelegen in villawijk "De Beukelaar"
Overige
Energielabel F
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1966
Verwarming Middels CV ketel en gaskachel
CV ketel Nefit (1989)
Warmwater Middels CV- ketel en gasboiler
Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Huidige gebruik Wonen
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie G 2084
Bijzonderheden

- Gelegen in de villawijk 'De Beukelaar'
- Gelegen op een riant perceel
- Rustige kindvriendelijke woonwijk
- Ruime dubbele inpandige garage
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Zwembad
- Mogelijkheid om het perceel van ca. 1100 m2 te splitsen
- Zonnige diepe tuin met diverse terrassen

Routebeschrijving Beukelaar 19, 5467 GE Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17