0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Voortweg 38, Uden

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop op een prachtige plek in Uden, een vrijstaande woning met bijgebouw, paardenstallen, grote tuin en een weiland op totaal 9000 m2 grond. Een woning met een prachtige keuken, ruime living, minimaal 4 slaapkamers, 2 badkamers en een bijgebouw (guesthouse) met een prachtige serre, hobbyruimte, werkruimte, kleine keuken en badkamer etc. Een heerlijk familiehuis met ontzettend veel mogelijkheden op een groot terrein geeft je echt het gevoel van buitenwonen. Dit aantrekkelijke object ligt direct aan het natuurgebied De Maashorst en op 5 autominuten van het centrum van Uden met alle voorzieningen. Op korte afstand van de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Binnen:
Begane grond: via de voordeur bereikt u een royale hal met toiletruimte, garderobe en de trap naar de 1ste etage. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer (van circa 50 m²) die is onderverdeeld in een living en een eethoek. De prachtige ruime living heeft een zee van licht door veel ramen en een erker. De riante eetkamer heeft door openslaande tuindeuren een directe verbinding naar de ruime tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Vanuit de eethoek komt u in de grote keuken met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een moderne eiken keuken (Tinello) met werkbladen van beton, luxe inbouwapparatuur, quooker en veel opbergruimte. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de master bedroom bereikbaar. De bijkeuken met deur naar buiten, heeft aansluitingen voor het witgoed en de hoog rendement verwarmingsketel. De master bedroom van ruim 18 m² heeft een eikenhouten vloer, kastenwand en een eigen badkamer. De geheel nieuw aangelegde badkamer met inloop(regen-)douche, toilet en grote wastafel is voorzien van beton-ciré muren en een kiezelvloer met vloerverwarming.

Boven: via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de grote overloop op de 1ste verdieping die toegang geeft tot 3 hele ruime slaapkamers, de 2e badkamer en een walk-in closet. De overloop heeft veel bergruimte en een ruime hobby-plek met ingebouwd bureau. Alle slaapkamers zijn heerlijk groot en hebben op maat gemaakte kastruimte. Twee slaapkamers hebben een op maat gemaakt bureau en één slaapkamer beschikt over een prachtige hoogslaper. De betegelde badkamer is voorzien van een dakraam en is uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel.

Buiten:
Multifunctioneel bijgebouw:
Op het terrein bevindt zich een ca. 200 m² groot bijgebouw dat momenteel in gebruik is als recreatie/sauna/wellness ruimte en riante fotostudio. Aan de voorzijde van het gebouw is een prachtige halfronde serre gelegen met een mooie open haard die gebruikt kan worden voor vele gebruiksdoelen zoals feestjes en etentjes. Verder is er de mogelijkheid voor werken aan huis door de aanwezigheid van kantoorruimte met pantry, separaat toilet en veel opbergruimte. De ruimtes zijn voorzien van een vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming. Het gebouw beschikt over een ruime speelzolder met op maat gemaakte bergruimte.

Paardenstal: Op het terrein bevindt zich bovendien een paardenstal met 4 (ruimte voor 5) stallen, een afsluitbare zadelkamer, een hooiberging en een spuitplaats. Bij deze paardenstal is een rijbaan gelegen van wedstrijdformaat (40X20 meter), voorzien van kwik-verlichting, drainage en beregening.

De tuin: Bij binnenkomst op het terrein door de geautomatiseerde poort met intercom treft u de overdekte parkeerplaatsen nabij de ronde oprijlaan. De grote en prachtige groene tuin beschikt over paden en terrassen van gebakken klinkers en hardhout. De gezellige patio gelegen aan de serre heeft een grote vuurkachel die tevens te gebruiken is als barbecue. Vanuit deze patio kijkt u uit over de grote vijver met tuinhuis en het grasveld met volwassen beplanting. De tuin is voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie en uitgebreide (LED-)verlichting. Aan het grasveld treft u een prachtige overdekte buitenkeuken met jacuzzi. Achter het bijgebouw bevindt zich het “dorpsplein” met een ingebouwde trampoline en een jeu de boules-baan. Via het centrale pad van de paardenstal naar de rijbaan is tevens het ruime weiland te bereiken. Het gehele terrein is omheind met Heras hekwerk.

 

Overdracht
Vraagprijs € 845.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, toilet, eetkamer, living, keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, inloopkast
Garage Vrijstaand geïsoleerd bijgebouw van ca. 200 m² verdeeld over prachtige serre, hobbyruimte, werkruimte, kleine keuken en badkamer.
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 216 m²
Inhoud 750 m³
Perceeloppervlakte 9180 m²
Tuin Prachtige ruime tuin met weiland
Ligging tuin Op een unieke locatie, nabij natuurgebied De Maashorst en op korte afstand van alle voorzieningen
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1997
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie R 383, 707 & 709
Bijzonderheden

• Geweldig familiehuis in rustige omgeving
• Hoogwaardige afwerking
• Riante living met veel lichtinval
• Prachtige keuken met moderne apparatuur
• Minimaal 4 slaapkamers
• 2 badkamers waarvan 1 geheel vernieuwd
• Groot multifunctioneel bijgebouw voor verschillende gebruiksdoelen
• Guesthouse
• Geschikt voor werken aan huis
• Veel bergruimte aanwezig
• Prachtige groene tuin met beregeningsinstallatie, verlichting en omheining
• Paardenstal met wedstrijdbaan
• Alle opstallen zijn voorzien van alarmsysteem en bliksembeveiliging
• Gelegen aan natuurgebied “De Maashorst”
• Centrum Uden op 5 autominuten

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Voortweg 38, 5406 VG Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17