0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Gording 20, Uden

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een moderne en luxe hoekwoning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Uden-Zuid". Een modern en gezellig huis met heel veel daglicht en verrassend veel leefruimte. Deze woning heeft onder andere een riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken, 5 slaapkamers en een ruime garage. Dit heerlijke familiehuis gebouwd in jaren ’30 stijl is uitstekend gelegen en op korte afstand van scholen, supermarkt en uitvalswegen. Het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Beneden: Via de voordeur bereikt u de royale entree van de woning. De ruime hal met meterkast, toilet, trappenkast en trap naar de 1e verdieping biedt middels een deur toegang tot de open leefruimte. De leefruimte is verdeeld over de keuken, eethoek en living welke met elkaar in verbinding staan in één open ruimte. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van Siemens apparatuur waaronder: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opberg mogelijkheden. Gelegen aan de keuken treft u de eethoek. De eethoek en keuken zijn op het Oosten gelegen waardoor het beschikt over de ochtendzon. De riante living is zoals de gehele begane grond voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer en veel lichtinval door de vele raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De ramen en de openslaande deuren zijn allen voorzien van prachtige houten shutters waarmee de gewenste lichtinval en privacy regelbaar zijn. Zowel de begane grond als de 1ste etage zijn in 2016 geheel geschilderd.

Boven: Via de met eikenhout beklede vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. De master bedroom is ruim 16 m² groot en beschikt over airconditioning (split unit). De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ca. 10 m² en 7 m² groot en zijn beide voorzien van veel daglicht. De betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, (inloop-)douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Via de met eikenhout beklede vaste trap bereikt u de 2de etage. De verassend ruime 2e etage biedt toegang tot de 4e en 5e slaapkamer en een ruimte met aansluitingen voor het witgoed. De 4e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning biedt veel ruimte en lichtinval door het brede dakkapel. De slaapkamer heeft airconditioning (split unit) en evenals de overige ruimtes op deze verdieping, opbergruimte onder het dakafschot. Aan de voorzijde van de woning zijn slaapkamer 5 en de wasruimte gelegen. Op de overloop treft u een kast met de cv-ketel en een luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Evenals op de begane grond zijn de raampartijen op de 1ste en 2e etage voorzien van houten shutters.

Buiten: De buitenzijde van de woning is in 2014 opnieuw geschilderd. De leuke voortuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto. De moderne achtertuin gelegen op het Westen is bereikbaar middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer en een poort aan zowel de voor- als achterzijde van het perceel. Grenzend aan de openslaande deuren treft u het fijne terras waar u kunt genieten van de avondzon. De moderne tuin biedt voldoende privacy door de gemetselde pilaren met volwassen begroeiing. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime garage/berging van ca. 21 m² gelegen. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals hobbyruimte of garage. Middels een loopdeur bereikt u de achtertuin en via een garagedeur treft u de 2e oprit met parkeerplaats aan de zijkant van het perceel.
 

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, toilet, meterkast, trappenkast, woonkamer met open keuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Overloop, 2 slaapkamers, ruimte met aansluitingen voor het witgoed, cv-ruimte
Garage Externe garage van 21 m²
Berging Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap vanuit de overloop
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Inhoud 540 m³
Perceeloppervlakte 255 m²
Tuin Gelegen op het Noord-Westen
Ligging tuin Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Uden-Zuid
Overige
Bouwjaar 2009
Verwarming Middels CV Ketel uit 2009
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 2615
Bijzonderheden

• Sfeervolle jaren ’30 woning met veel wooncomfort
• Woning met veel lichtinval
• Moderne ruime keuken met Siemens apparatuur
• Riante woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin
• 5 slaapkamers
• Moderne badkamer
• Alle raampartijen voorzien van shutters
• Geschikt voor werken aan huis
• Uitstekend en luxe onderhouden
• Gebruik van kwalitatief hoogstaande materialen
• Bouwjaar 2009
• Moderne onderhoudsvriendelijke tuin
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17