0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Gaast 15, Uden

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.

Te koop een verrassende en zeer goed onderhouden gezinswoning gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Uden Zuid. Een gezellig familiehuis met veel daglicht en verrassend veel woonruimte. Deze woning heeft onder andere een riante woonkamer, (half)open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, minimaal 3 slaapkamers en een praktische bijkeuken/berging welke mogelijkheden biedt voor werken aan huis. Deze woning met moderne uitstraling is uitstekend gelegen in een rustige woonwijk nabij basisscholen en een speelveld. Het oergezellige centrum van Uden met al haar voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. De woning is gelegen nabij de rondweg naar de oprit van de A50. Vanaf hier zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur aan de ruime en overdekte oprit bereik je de hal met toilet, garderobe, meterkast en de vaste trap naar de 1e etage. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met (half)open keuken. De sfeervolle woonkamer is middels een flexibele wand opgedeeld in een living aan de straatzijde en een woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De living is evenals de gehele begane grond voorzien van een zee van licht door de grote raampartijen. Deze hoogwaardig afgewerkte ruimte is ruim 25 m² groot. De combinatie van de prachtige houten vloer en het strakke stucwerk maken de ruimte tot een bijzonder sfeervol geheel. De grote woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze gezellige keuken met uitzicht over de achtertuin heeft een oppervlakte van ruim 20 m². De keuken is afgewerkt met stucwerk en heeft evenals de living een sfeervolle houten vloer. De uitstekend onderhouden en complete keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met een Siematic inrichting. De keuken heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van moderne apparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische voormalige bijkeuken/berging is op dit moment in gebruik als kantoorruimte wat aantoont dat de ruimte zeer geschikt is voor werken aan huis. De ruimte is middels een deur bereikbaar vanaf de oprit. Middels de openslaande deuren vanuit de woonkeuken en de achterdeur vanuit de bijkeuken/berging bereik je de speels aangelegde en verassend ruime achtertuin. 

Boven: Via een prachtige met hout bekleedde trap bereik je de overloop op de 1ste etage. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, cv-ruimte en de vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde van de woning is de riante master bedroom gelegen. Deze kamer is ca. 14 m² groot en voorzien van airconditioning. De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met douchecabine, “whirpool” hoekbad, wastafel en toilet. Tegenover de badkamer tref je de cv-ruimte (ATAG uit 2017). Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd. Deze slaapkamers zijn respectievelijk ca. 6 en 9m² groot en evenals de gehele etage voorzien van stucwerk en een prachtige vloer. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Middels de vaste trap bereik je de 2e etage. Aangekomen op de 2e etage bereik je een grote open zolderverdieping met airconditioning en de aansluitingen voor het witgoed. Deze grote ruimte met veel lichtinval biedt mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer of een hobby-/werkruimte. Middels 2 deuren bereik je het ruime en zonnige dakterras gelegen op het Zuidoosten.

Buiten: De leuke voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruime (deels) overdekte oprit. Vanuit de keuken, de bijkeuken/berging en een achterom bereik je de verassend ruime achtertuin. De tuin heeft een speelse indeling met veel groen en hoogteverschillen. Zowel aan de openslaande deuren als achter in de tuin is een terras gelegen. In de tuin treffen we een splinternieuw tuinhuis welke de tuin van de nodige bergruimte voorziet voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en de fietsen. Door de diepte van de tuin en de kapconstructie van de woning geniet de tuin veel zonlicht ondanks de ligging op het Noordwesten. Kortom een heerlijke gezinswoning met veel ruimte!
 

Overdracht
Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, hobby-/werkkamer
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, cv-ruimte
Tweede etage Ruime zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, aansluitingen witgoed, dakterras
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 439 m³
Perceeloppervlakte 283 m²
Tuin Gelegen op het Noordoosten
Ligging tuin Gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk "Uden-Zuid"
Overige
Kwaliteit Uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein (carport) en directe omgeving
Bouwjaar 1996
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel ATAG (2017)
Isolatie Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 1163
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning

• Woning met veel lichtinval

• Riante woonkamer

• Gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin

• Minimaal 3 slaapkamers

• Mogelijkheid voor werken aan huis

• Uitstekend onderhouden

• Diepe en speels ingerichte achtertuin

• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden

• Gelegen in het populaire Uden-Zuid
 

 

 

 

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17