0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Kersenstraat 8, Uden

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.

Te koop een zeer verassende en ideaal uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit. Een woning in een zeer kindvriendelijke woonwijk met ruime hal, grote woonkamer met aanbouw, luxe moderne keuken, zeer ruime bijkeuken, 3 slaapkamers met vernieuwde badkamer en op zolder nog een mogelijkheid van een 4de slaapkamer. Op nog geen 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Uden, met scholen, park en uitvalswegen op korte afstand.

Beneden: Via de eigen oprit en voortuin bereikt u de entree. In de royale hal het toilet, de meterkast, een grote kelderkast, de trap naar de 1ste verdieping en deur naar de woonkamer. De living met de open  keuken is dé grote verassing van deze woning. Een aanbouw aan de achterzijde en verbouwing van de woonkamer bieden een zee van ruimte. Het zitgedeelte van de woonkamer is knus en lekker ruim.  Aan deze zijde van de woning treft u aan de voorzijde een zonnenluifel aan. De aanbouw is een grote aanwinst en levert veel extra ruimte met veel daglicht. De luxe open eetkeuken met het eiland is natuurlijk een aanwinst.  De ruime en moderne keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi magnetron, 5-pits gasstel, Wok-brander, close-in boiler en beschikt over enorm veel bergruimte. De aanbouw aan de achterzijde heeft schuifdeuren die toegang geven tot de gezellige tuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.  Vanuit de woonkamer-/keuken bereikt u de bijkeuken van ruim 13 m2. Deze ruimte is buiten het gebruik van bijkeuken/berging ook prima te gebruiken als kantoor/praktijkruimte.

Boven: Via de trap bereikt u de 1ste etage met hier aanwezig 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen uitgevoerd met hoogpolig tapijt. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15 m2, 11 m2 en ruim 7 m2 groot. Op de bovenverdieping hebben alle ramen rolluiken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en is volledig betegeld en heeft vloerverwarming. Alles is keurig onderhouden. Vanuit de overloop bereikt u per vaste trap de zolderverdieping.  Op de voorzolder hangt een nieuwe CV (2014) met extra capaciteit. De zolder heeft veel bergruimte.  Een 4e slaapkamer kan op deze ruime zolder nog eenvoudig worden gecreëerd.  

Buiten: Aan de voorzijde heeft u een onderhoudsvriendelijke tuin waarvan het meeste is bestraat. Een eigen oprit voor tenminste 1 auto. De ruime achtertuin is te bereiken middels een eigen achterom, via de schuifdeuren in de aanbouw of via een deur in de bijkeuken. De tuin heeft een groot terras en klein grasveld (16 m2) en een grondwater pomp die inpandig is. In de achtertuin bevindt zich een ruime schuur met een zolderberging. Er is een overkapping gemaakt, zodat ook met regen men in de buitenlucht kan zitten. 

Overdracht
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Etage's 2
Eerste etage 3 slaapkamers en 1 badkamer
Tweede etage Mogelijkheid 4e slaapkamer met berging
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Ligging tuin Hoekwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk.
Overige
Kwaliteit Keurig onderhouden
Parkeerplaatsen 1 op eigen oprit
Bouwjaar 1964 echter in 2008 volledig verbouwd
CV ketel Nieuwe ketel uit 2014 met extra capaciteit
Isolatie Muurisolatie
Kadastrale gemeente Uden
Sectie L 3318
Bijzonderheden

Bijzonderheden:

  • Verassend veel leefruimte

  • Woning met heel veel licht

  • Aanbouw met schuifpui

  • Grote ruime en luxe leefkeuken

  • Zeer royale bijkeuken (bedrijf aan huis mogelijk)

  • 3 slaapkamers

  • Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de zolder

  • Moderne badkamer

  • Nieuwe C.V. ketel (resterende garantietijd 10 jaar)

  • Wateraansluiting buiten zowel aan de voorzijde als achterzijde van het huis

  • Muurisolatie

  • Dubbel glas

  • Dakisolatie

  • Vloerisolatie

  • Energielabel C

  • Deze woning is uw bezichtiging zeker meer dan waard

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Kersenstraat 8, 5401 ZE Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17