0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Groeneweg 47, Uden

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.

Te koop op een fantastische locatie tegen hartje centrum een zeer verassende en uitgebouwde hoekwoning. Een woning in de zeer kindvriendelijke woonwijk “Moleneind” met o.a. riante living met tuinkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Het Lieve Vrouwenplein, de sportvelden, de molen van Jetten en het buitengebied zijn op steenworp afstand gelegen. Binnen 5 minuten lopen treft u het centrum van Uden met haar winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt. Uden is gelegen aan de A50 waardoor de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto te bereiken zijn.

Beneden: Via de voordeur bereikt u de royale hal met toilet, de meterkast en de trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal komt u in de open keuken met aansluitend de ruime living en tuinkamer. De keuken is licht en heeft een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en oven. Onder de trap is een trappenkast aanwezig die de keuken van extra bergruimte voorziet. De ruime living van ca. 45 m² met grote raampartij is voorzien van een bamboe houten vloer en zoals de gehele begane grond en 1e etage volledig geïsoleerd. De aangebouwde tuinkamer is een grote aanwinst en levert een zee van licht en extra leefruimte op. Middels 2 openslaande deuren is de op het Oosten gelegen achtertuin bereikbaar.

Boven: via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, ruime vernieuwde badkamer, ruimte voor het witgoed en de Cv-ketel en een vaste trap naar de 2e etage. Alle ruimtes hebben veel daglicht door middel van draai-/kiepramen. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met stortdouche, toilet en een grote wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2e etage. Aangekomen op de 2e etage treft u de 4e en 5e slaapkamer van de woning die beide een grootte hebben van ca. 10 m². Vanuit deze slaapkamers bereikt u door verlaagde loopdeuren het zonnige dakterras met ligging op het Zuiden.

Buiten: de leuke onderhoudsvriendelijke voortuin bestaat grotendeels uit een gazon met aan de straatzijde een volwassen haag. De ruime achtertuin is te bereiken middels een eigen achterom en via de gecreëerde ingang aan de rechterzijde van de woning. Bij deze ingang treft u een gescheiden fietsenstalling met metalen veiligheidspoort. De achtertuin beschikt over een overkapte zithoek met aangrenzend het gazon en het looppad naar het bijgebouw.

Bijgebouw (multifunctioneel): In de achtertuin aan de rechterzijde van het perceel is een ruim bijgebouw van ca. 21 m² gelegen. Dit bijgebouw is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: kantoor, hobbyruimte of garage. De keurig afgewerkte ruimte met openslaande deuren naar de straatzijde is volledig geïsoleerd en beschikt over gas, water en elektra.

Overdracht
Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Indeling
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Begane grond Entree, toilet, living met open keuken
Eerste etage 3 slaapkamers, badkamer en cv-/wasruimte
Tweede etage 2 slaapkamers met dakterras
Garage Externe garage van 21 m²
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 242 m²
Tuin Gelegen op het Oosten
Ligging tuin Nabij het centrum van Uden
Overige
Bouwjaar 1956
CV ketel Nefit HR Topline
Isolatie Geïsoleerde gevel, geïsoleerd dak en dubbele beglazing
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 5704 & 8183
Bijzonderheden

• Karakteristiek jaren 50 huis
• Instapklare gezinswoning
• Recentelijk grondig gerenoveerd
• Riante living met veel lichtinval
• Zonnige achtertuin met overkapte zithoek
• Dakterras gelegen op het Zuiden
• Geschikt voor werken aan huis (kantoor en/of werkplaats)
• Kindvriendelijke woonwijk
• Op 25 meter afstand van een klein speeltuintje
• Gelegen tegen hartje Uden
 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Groeneweg 47, 5401 AA Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17