0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Stoffels 304, Uden

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een prachtige vrijstaande villa (type bungalow) met riante drive-in garage op souterrain niveau in een heerlijke rustige, kindvriendelijke en groene woonbuurt van Uden. Deze heerlijke en ruime villa van ruim 900 m3 op een perceel van 750 m2 geeft je het gevoel van een Spaans vakantiehuis. Op korte afstand van uitvalswegen, de A50, een wandelpark, het natuurgebied de Maashorst en het oergezellige centrum van Uden.

Binnen:
Begane grond:
Via de voortuin en trap bereik je de voordeur en het entree van deze verrassende woning. Bij binnenkomst ervaar je direct een zee van ruimte middels o.a. de royale hal. In deze ruimte is de garderobe, de meterkast en een toilet gesitueerd tevens tref je hier de toegangsdeuren van 2 grote slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers) en de luxe badkamer aan. De grote slaapkamers zijn zeer luxe afgewerkt met lambrisering, kastenwanden, stucwerk en prachtig tapijt. De luxe badkamer is geheel betegeld inclusief vloerverwarmingen en heeft een 2-persoons ligbad met jetstream, een douche/stoomcabine met massagestralen, een badmeubel en een toilet.
Vanuit de hal bereik je de halfopen keuken en aan de linkerzijde de speelse living.
De crèmekleurige keuken is zowel modern als klassiek en heeft een prachtig granieten aanrechtblad en is L-vormig opgesteld. Heeft een kookeiland met inductieplaat, wokbrander en een keramische bakplaat met RVS afzuigkap, oven, stoomoven, twee koelkasten, vaatwasser, RVS spoelbak, apothekerskast en een koffie espressomachine. Vanuit de keuken bereik je zowel het souterrain als de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een grote inbouwkastenwand.
De royale living heeft een ruim eet en zitgedeelte met een niveau verschil. De living beschikt over een sfeervolle open gashaard, een airconditioning en een gedeelte is voorzien van een  prachtige eikenhouten plankenvloer. De muren en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk en eind december is nagenoeg alles nog geschilderd. De totale begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met uitzondering van de zithoek.
    
Souterrain: Middels een fraaie trap vanuit de keuken bereik je het souterrain. Hier tref je 2 slaapkamers/hobbykamers/kantoorruimte etc. aan. Deze ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met mooie vloerbedekking en strak stuc en schilderwerk. In het souterrain is een 2de badkamer met douche, wastafel en een toilet. In de stookruimte bevindt zich de heteluchtverwarming en de CV ketel Nefit HR (2001). Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig en het souterrain is compleet betegeld. De garage biedt plaats aan 2 personenwagens en heeft 2 elektrische bedienbare garagedeuren.

Buiten:
De tuin:
De woning heeft een tuin rondom en biedt heel veel privacy. De tuin is gelegen op het zuid-westen, lekker zonnig en voorzien van meerdere terrassen. Eind 2013 is de tuin voor een gedeelte nieuw aangelegd. De tuin is middels 2 poorten bereikbaar via de straatzijde en totaal omheind middels hekwerk en een natuurlijke haag.

Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden woning, gedeeltelijk nieuw aangelegde tuin, uitbouw achterzijde t.b.v. de keuken, zeer luxe keuken, grotendeels vloerverwarming begane grond, airconditioning, alarminstallatie, elektrische rolluiken, eenvoudige mogelijkheid voor een 5de slaapkamer, schilderwerk zowel binnen als buiten in 2013.

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7
Etage's 2
Garage Inpandig voor 2 auto's
Berging Souterrain en garage (50 m2)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 280 m²
Inhoud 815 m³
Perceeloppervlakte 750 m²
Tuin Rondom tuin
Ligging tuin Rustige groene woonwijk
Overige
Parkeerplaatsen Voldoende op eigen terrein
Bouwjaar 1973
Verwarming CV ketel en gedeeltelijk vloerverwarming
CV ketel Hefit HR (2001, eigendom)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Woning
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie S 276
Bijzonderheden

Woning met 4 of 5 slaapkamers.

Routebeschrijving Stoffels 304, 5403 NG Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17