0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Hoenderbosplein 34, Uden

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.

Te koop: Een uitstekend onderhouden hoekhuis in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 
"Uden-Zuid". Een gezellig huis met bijzondere details zoals een serre, oude vloerdelen, 
ingebouwde hoekkast met oude deurpanelen etc.
De heerlijke tuin op het zuiden, heeft een eigen achterom en een berging over de totale breedte. 
Wonen in een wijk met belangrijke voorzieningen, aan een rustige brede straat met veel groen 
en meer dan voldoende parkeergelegenheid. Op nog geen 5 minuten fietsen van het bruisende 
centrum van Uden.

Beneden: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. Via de hal met een toilet en een garderobe-
kast komt u in de gezellige grote living.  De living is onderverdeeld in een open keuken, ingebouwde 
hoekkast, trap naar boven, zitgedeelte en een serre (eetkamer) die het geheel veel extra ruimte en 
licht geeft. De serre heeft i.p.v. een totaal glazen dak, 3 velux ramen inclusief zonnewering.
De openslaande tuindeuren zijn tevens voorzien van horren.
De aan de straatzijde gesitueerde keuken heeft een (4-pits) keramisch fornuis, oven, magnetron,
vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een zee aan opbergmogelijkheden.
De keuken heeft een tegelvloer. De living en de serre hebben een plankenvloer maar beide vloeren
zijn verschillend. Heel verassend! 

Boven: Via de trap in de living komt u op de overloop. Deze geeft u toegang tot de 3 slaapkamers 
en de badkamer. De badkamer is onlangs kompleet vernieuwd, aanwezig bad/douche, wastafel, 
toilet (hangcloset), badkamermeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger.
De grootste slaapkamer heeft een entrosol/vide inclusief een extra velux dakraam. Deze ruimte 
wordt gebruikt als berging en speelruimte voor de kinderen. De bovenetage heeft rondom horren 
en rolluiken.

Buiten: De achtertuin op het zuiden is zowel via de openslaande tuindeuren als de zij ingang van de 
tuin bereikbaar.  Een zonnewering is over de complete breedte van de achtergevel geplaatst en is 
zowel functioneel voor binnen als voor buiten. Een zonnig en onderhoudsvriendelijke tuin met meer 
dan voldoende bergruimte.

Dit prima gezinshuis is uiteraard ook zeer geschikt voor de starters in de huizenmarkt. Ik hoop dat 
         uw interesse is gewekt. Schroom niet en bel voor meer informatie en/of een bezichtiging 
                                                       met Paul Esser 0413-246555.

Overdracht
Vraagprijs € 240.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm Moderne nieuwbouw
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4
Begane grond Ruime woonkamer met serre en een open keuken
Eerste etage 3 slaapkamers en badkamer
Tweede etage Entresol
Berging Tuin berging over de volle breedte
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 488 m3 m³
Perceeloppervlakte 129 m²
Tuin Op het zuiden
Oppervlakte tuin 60 m²
Ligging tuin Uden Zuid
Overige
Kwaliteit Prima conditie
Bouwjaar 1996
Verwarming CV
CV ketel Combi ketel
Warmwater Via combiketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Huidige gebruik Woning
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie P 1190
Bijzonderheden

Fraaie hoekwoning

Routebeschrijving Hoenderbosplein 34, 5406 AJ Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17