0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Eikenhoek 54, Heeswijk-Dinther

Vraagprijs
€ 748.000 k.k.

Te koop: Een prachtige verbouwde villa in een rustige woonwijk aan de buitenrand van Heeswijk-Dinther. Stijlvol gemoderniseerd, klassiek, chique en toch modern. Een geweldig familiehuis met veel sfeer en licht en van alle luxe voorzien. Het huis staat op een groot perceel van ca. 3.825 m2 met een ruime oprit en een groot terras achter grenzend aan de diepe tuin met heel veel privacy. Heeswijk-Dinther heeft iets eigens met o.a. het kasteel, Openluchtmuseum de Kersouwe, galerie Interart en het gymnasium Bernrode! Een leuk dorp met alle voorzieningen. Wilt u meer dan liggen Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen binnen een straal van 20 (auto)minuten via de A50 of de A2.

Beneden: Royale entree met toilet, meterkast en garderobe. Aan de oostkant van het huis een slaapkamer van ca. 10,5 m2 met grote inbouwkast en aansluitend een moderne badkamer met douche en wastafel. Een aparte wasruimte met een grote inbouwkast en de noodzakelijke witgoedaansluitingen en een ruime bijkeuken met plaats voor een diepvries met aangrenzend de technische ruimte met CV en boiler. De keuken, gelegen op het zuiden, is een echte leefkeuken, een prachtige ruimte met veel licht en opslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De keuken biedt een complete inrichting met veel werkblad, kastruimte en een "werkeiland". De keuken is uitgevoerd met de volgende apparatuur: een vaatwasser, combi oven / magnetron, oven, koelkast, grote spoelbak, quooker en 5-pits gasstel. Op de vloer liggen strakke donker grijze tegels van 1x1m. De living, op het zuiden, is zowel te bereiken via de hal als vanuit de keuken. Deze ruimte is heel bijzonder door zijn vele licht, de vide, het hoge plafond, de openhaard en de prachtige eikenhouten vloer. De living verbindt alle woonvertrekken op de begane grond. Het zicht vanuit deze ruimte op de voor en achtertuin, de omliggende ruimtes en de vide geeft een geweldig gevoel van transparantie. Middels glazen openslaande deuren bereikt u de gezellige tv/speel-kamer van ruim 28 m2 (gelegen op het westen). Strakke boekenkasten met schuifdeuren zorgen voor de scheiding van de tv en werk/studeerkamer. Wederom een mooie ruimte met bijzondere details zoals bijvoorbeeld de knusse openhaard. De gezellige werkkamer is een plek om je heerlijk af te zonderen en te genieten van het haardvuur. De eiken parket vloer is vanuit de living doorgelegd in zowel de tv-kamer als de werkkamer.

Boven: Vanuit de hal loopt de open trap naar de 1ste verdieping. U bereikt hier de vide, een open ruimte met deuren naar ouderslaapkamer en badkamer en mogelijkheden voor een extra werkhoek. Vanaf de vide kijkt u op de gezellige living. Direct naast de trapopgang treft u de ruime masterbedroom (ca. 19 m2) aan met een inbouwkast, grote raampartij en een doorgang naar de badkamer. Een moderne badkamer met dubbele wastafel, een inloopdouche, een hangcloset, en veel daglicht. Deze badkamer is ook vanaf de vide bereikbaar. Via de vide loopt u naar de andere zijde van de woning met hier nog 2 ruime slaapkamers respectievelijk 11 en 15 m2 en een gemeenschappelijke badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, hangcloset en wastafel. Het schuine dak van de woning geeft de mogelijkheid tot veel bergruimte waarvan heel goed gebruik is gemaakt.

Beneden -1: De grote kelder van ca. 50 m2 is middels een vaste trap bereikbaar vanuit de living. Het zijn 2 aangrenzende ruimtes met veel mogelijkheden van wijnkelder/bar tot poolbiljart. De kelder heeft centrale verwarming en is kurkdroog. Beide ruimtes hebben een (klein) raam.

Buiten: Het riante perceel heeft een grote voortuin met hele ruime parkeer mogelijkheden. De oprit is van 2 kanten in te rijden. Via de linkerzijde van de woning bereikt u de garage met de sfeervolle zeer praktische grote overkapping. Vanuit de overkapping loopt u via een betegeld terras de achtertuin in en bereikt u het zwembad (6.5 diameter) De achtertuin is schitterend aangelegd (ontwerp Dick Beijer). Vanaf het zonnige terras, dat over de hele breedte van de woning is gelegen, kijkt u op het gazon met zijn mooie borders en bomen. Een extra intiem zithoekje bieden de platanen, die in het terras staan. De tuin is voorzien van tuinverlichting, water en elektra punten en een regeninstallatie.

                      Als uw interesse is gewekt neem dan gerust contact op met:
                             Paul Esser 0413-246555 /
info@essermakelaardij.nl

Overdracht
Vraagprijs € 748.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm Villa
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 8
Etage's 2
Begane grond Hal, toilet, slaapkamer, badkamer, waskamer, bijkeuken, keuken, living, tv-kamer en studeerkamer
Eerste etage Trap, vide, master bedroom, badkamer, overloop, 2 slaapkamers en badkamer
Garage Aanwezig ca. 52 m2
Berging Kelder en garage
Kelder Aanwezig ca. 50 m2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 337 m²
Inhoud 980 m³
Perceeloppervlakte 3825 m²
Tuin Grote achtertuin op het zuiden
Oppervlakte tuin 3000 m²
Ligging tuin Buitenrand van de bebouwde kom Heeswijk-Dinther
Overige
Kwaliteit Hoogwaardig
Parkeerplaatsen Voldoende op eigen terrein
Bouwjaar 1969
Isolatie Alles dubbelglas en spouwmuren zijn geisoleerd
Huidige gebruik Woonbestemming
Kadastrale gemeente Heeswijk-Dinther
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie C 3339 en C1009
Bijzonderheden

Fantastisch warm familiehuis
Sfeervol gemoderniseerd klassiek/modern
Transparante woning met heel veel daglicht
Heerlijk groot perceel met veel privacy
Super leefkeuken
Kamers begane grond met een wouw gevoel
Kamers grenzend aan de achtertuin allen met schuifpui
4 slaapkamers en 3 badkamers
Grote kelder
Dit betreft een hele bijzondere woning!

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Eikenhoek 54, 5473 GZ Heeswijk-Dinther
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17