0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Kerkstraat 107A, Zeeland

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.

Te koop een zeer luxe en modern herenhuis met dubbele garage, carport, zwembad en een prachtige diepe tuin met vrij uitzicht over de landerijen gelegen aan de Kerkstraat te Zeeland. Een heerlijk huis met heel veel mogelijkheden, veel ruimte, met verassende elementen die dit huis heel bijzonder maken. Gelegen aan een brede doorgaande weg, groene landelijke omgeving met uitzicht op de molen en aan de rand van het gezellige centrum van Zeeland. De belangrijkste voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand te bereiken en het overige vind je in het nabijgelegen Uden. Dit zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerde woonhuis is gebouwd in 2007 en heeft een inhoud van ca. 960 m3 op een perceel van 1.134 m2.

Beneden: Lopend via de ruime oprit en door de prachtig aangelegde voortuin kom je bij de entree van deze woning. Bij binnenkomst merkt u direct dat het hier om iets bijzonders gaat. Om te beginnen de prachtige authentieke terrazzo vloer in de hal en gang met de essenhouten trap en toegangsdeuren naar het kantoor, de meterkast, een separaat toilet, de bijkeuken, de keuken en de dubbele deur naar de  living. Het kantoor heeft veel daglicht en heeft een eikenhouten vloer. In de ruime bijkeuken zijn er de wasgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, een grote proviandkast en er is een buitendeur gesitueerd. De keuken is te bereiken via de gang, de living middels 2 openslaande deuren en vanaf buiten vanuit de carport. De luxe keuken beschikt over een U-opstelling en een composiet aanrechtblad met ruim werkblad en voldoende kastruimten. De volgende inbouwapparaten tref je hier aan: een inductieplaat, een grillplaat , een professionele Convotherm combisteamer (een echte alles kunner), de Amana RVS Amerikaanse koelkast, een vaatwasser en een RVS afzuigkap aan het plafond (met de afzuigunit op zolder). De prachtige terazovloer loopt vanuit de hal/gang door naar de bijkeuken en de keuken. De keuken kun je separaat gebruiken maar ook gezellig betrekken bij de living. De living is royaal en licht en heeft een glazenpui over de gehele breedte van de kamer met openslaande deuren waar men middels een brug over de vijver in de achtertuin komt. Een prachtige eikenvloer, een gashaard, plafond met ornamenten en inbouwspots een en ander is zeer hoogwaardig afgewerkt.

Boven: Via de essenhouten trap kom je op de royale 1ste verdieping met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Alle kamers hebben TV en Internet aansluitingen. Aan de linkerzijde zijn er 3 gelijkwaardige slaapkamers allen met voldoende daglicht middels draaikiep ramen. Aan de rechterzijde tref je een ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche aan. Vervolgens een separaat toilet. Wederom een ruime slaapkamer en vervolgens de masterbedroom. Deze laatste kamer heeft een eigen badkamer met stoomdouche en met een verassende walk-in closet die via 2 kanten is te benaderen. De hele 1ste etage is afgewerkt met een licht eiken laminaatvloer.

Souterrain: Via de hal en wederom met een essenhouten trap kom je op kelder niveau. Vervolgens tref je hier het volgende aan: een separaat toilet, een kleine badkamer (wastafel met douche), nog 2 grote slaapkamers met veel daglicht en een grote L-vormige hobbyruimte. Deze laatste sfeervolle ruimte is ingericht als home cinema en er staat een poolbiljart. Via een buitendeur kun je direct vanuit de kelder naar buiten toe. Een buitenruimte van ca. 25 m2 en via een gegalvaniseerde trap kom je in de gezellige achtertuin.

Garage: Een geweldige ruimte van ruim 45 m2 met 1 elektrische garagedeur. Tevens is deze ruimte gedeeltelijk in gebruik als technische ruimte (de machinekamer) zoals: , centrale waterontharder, unit centraal stofzuigersysteem, boiler, warmtewisselaar en koelunit energiesysteem en de filter- installatie van het zwembad. De garage is ook vanuit de achtertuin bereikbaar.

Carport: Deze overdekte ruimte is op de kop van de garage gebouwd en is geschikt voor 2 grote auto’s.

Buiten: De voortuin is in gebruik als oprit, heeft meerdere parkeerplaatsen en heeft 2 op en afritten. Middels beukenhagen en perken is de voortuin fraai en overzichtelijk aangelegd.
De diepe en gezellige achtertuin is voorzien van een zwembad 8 x 4 meter, prieel 4 x 4 meter en een ruim terras van 8 x 4 meter. De tuin hier heeft een vrij uitzicht en heel veel privacy. Via de linkerzijde van het huis is een doorgang naar de achtertuin gecreëerd, hier tref je een houten tuinschuur (8 x 3) aan bestemd voor de fietsen en het tuingereedschap.

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 10 (7 slaapkamers)
Etage's 3
Begane grond Hal, kantoor, toilet, bijkeuken, keuken en woonkamer
Eerste etage 5 slaapkamers en 2 badkamers
Souterrain 2 slaapkamers, hobbyruimte, badkamer
Garage Zeer ruim 45 m2
Berging Garage en houten bijgebouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 340 m²
Inhoud 960 m³
Perceeloppervlakte 1134 m²
Tuin Zuid-west
Oppervlakte tuin 683 m²
Ligging tuin Tegen centrum met vrij uitzicht over de landerijen
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Voldoende op eigen terrein
Bouwjaar 2007
Verwarming Middels CV Ketel, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warmwater Middels een elektrische boiler
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Zeeland
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie H 4082
Bijzonderheden

Het huis is voorzien van een beveiligingsinstallatie, centrale waterontharder, centraal stofzuigersysteem, deels is ook domotica aangebracht waardoor men vanuit de woonkamer ruimte en installaties kan aansturen en nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van TV/Internet aansluitingen. Het gehele huis is voorzien van een warmte terugwinsysteem waardoor men de ruimtes zowel kan verwarmen als kan koelen (4 boringen van 120 m. diep in de tuin aanwezig). Een fantastisch familiehuis en zeer geschikt voor een groot gezin maar ook ideaal om wonen en werken te combineren.

 

 

 

 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Kerkstraat 107A, 5411 CK Zeeland
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17