0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Uiverdonk 14, Veghel

Vraagprijs
€ 212.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen tussenwoning. Deze veelzijdige woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, groenvoorzieningen en het centrum van Veghel. De woning beschikt over een halfopen keuken, knusse woonkamer, 4 slaapkamers en een vrijstaande stenen garage. De woning met tuin gelegen op het Zuiden is gelegen op een perceel van 150 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 113 m². Het centrum van Veghel met alle voorzieningen is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Door de regiofunctie die Veghel vervult, de hoge werkgelegenheid en het voorzieningenniveau, wordt Veghel beschouwd als een middelgrote stad. Het ligt centraal aan de A50 tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Nijmegen.

Binnen:
Beneden:
  Via de voordeur bereik je de hal met meterkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Aangekomen in de woonkamer tref je eerst de gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Vervolgens loop je door naar de eethoek met uitzicht over de achtertuin. Centraal in de woonkamer is een trappenkast gesitueerd welke de woning van de nodige bergruimte voorziet. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de benedenverdieping voorzien van veel lichtinval. Aansluitend aan de eethoek tref je de halfopen keuken. De uitstekend onderhouden keuken is voorzien van de nodige apparatuur zoals, vaatwasser, oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. In de keuken tref je de deur naar de zonnige achtertuin. Via een deur in de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot het toilet en de vaste trap naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 6m2 groot. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 13m2 groot en beschikt over veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De kamer is ca. 12m2 groot en beschikt over een wastafel. De deels betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel met meubel, toilet en ligbad met douche. Tevens beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie. Middels de vaste trap op de overloop bereik je de voorzolder op de 2e verdieping. Hier tref je de aansluitingen voor het witgoed en in een afgesloten ruimte de opstelling van de cv-ketel. Middels een deur loop je door naar de 4e slaapkamer. Deze kamer is ruim 11m2 groot en beschikt over een dakraam welke de ruimte van de nodige lichtinval en ventilatie voorziet.

Buiten:
De voortuin is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat. De zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden is bereikbaar vanuit de keuken en middels de achterom. Het gebruik van verschillende materialen en beplanting maakt het tot een speels geheel. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage. Deze praktische garage geeft de woning extra bergruimte en tevens de mogelijkheid voor hobby/werk aan huis.   
 

Overdracht
Vraagprijs € 212.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, toilet
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Voorzolder, cv-ruimte, slaapkamer
Garage Garage aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 402 m³
Perceeloppervlakte 150 m²
Tuin Gelegen op het Zuiden
Ligging tuin Gelegen in een rustige woonwijk met de nodige voorzieningen op loopafstand
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen In directe omgeving
Bouwjaar 1979
Verwarming Middels cv-ketel
CV ketel Nefit Ecomline HRC22H uit 2001
Isolatie Muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie K 1327
Bijzonderheden

• Gezinswoning met veel potentie
• In rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• vrijstaande garage in achtertuin
• 4 slaapkamers
• Woning grotendeels voorzien van rolluiken
• tuin op het zuiden met achterom
• Winkelcentrum op korte afstand
• Centrum Veghel op ca. 5 minuten fietsafstand
 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Uiverdonk 14, 5467 DZ Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17