Woonhuis – Kievietdonk 14, Veghel
€ 495.000 k.k. |kosten koper|
Op een verrassend mooie locatie in de kindvriendelijke wijk De Heibunders ligt deze ruime gezinswoning uit 1976. Dit is een huis dat je meteen een prettig gevoel geeft door het vele licht, de fijne indeling en de heerlijke serre die in directe verbinding staat met de zonnige en beschutte tuin. Met maar liefst vier slaapkamers, een garage en een halfopen keuken is dit een ideale woning voor een gezin. Daarbij zijn scholen, winkels, parken en speelgelegenheden allemaal binnen handbereik, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de inpandige garage en natuurlijk de ruime woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgerust met alle gemakken, waaronder een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een prachtige pvc-vloer die zorgt voor een rustige en warme uitstraling. De woonkamer heeft een prettige indeling met centraal een gezellige eethoek en aan de voorzijde een ruime zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de serre aan de achterzijde is de hele ruimte heerlijk licht. De serre vormt een mooie verlenging van de woonkamer en biedt een fraai uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers waarvan de ene nu dienstdoet als kantoor en de andere als walk-in closet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom met ingebouwde kastruimte. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer, die ook bereikbaar is via de overloop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet. De afwerking is modern en de ruimte is volledig betegeld.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Op de voorzolder zijn handige knieschotten voor extra bergruimte en hier hangt ook de cv-ketel. De slaapkamer op zolder is verrassend ruim en dankzij de dakkapel ook hier veel natuurlijk licht.
De tuin is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de beschutte ligging en het groene uitzicht biedt deze buitenruimte veel privacy en een prettige sfeer. De tuin ligt op het zuiden, is omgeven door volwassen beplanting en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan het einde van de tuin kijk je mooi uit over het water, wat de ligging extra bijzonder maakt.
| Vraagprijs | € 495.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Hal, meterkast, toilet, garage, keuken, woonkamer, serre |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, badkamer |
| Tweede etage | Voorzolder, slaapkamer |
| Garage | Inpandig |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Inhoud | 627 m³ |
| Perceeloppervlakte | 165 m² |
| Tuin | Tuin gelegen op het Zuiden |
| Ligging | In woonwijk |
| Energielabel | B |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein, evenals openbaar parkeren |
| Bouwjaar | 1976 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | ProLine (2019) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbele beglazing |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Veghel |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | K 1073 |
| Bijzonderheden | - Maar liefst 4 slaapkamers
- Instapklare gezinswoning
- Leuke serre
- Geweldig zonnige tuin met uitzicht op het water
|
