Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Wislaan 140, Uden

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een prachtige, moderne gezinswoning gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Uden Zuid. Een gezellig familiehuis met heel veel daglicht en verrassend veel woonruimte. Deze woning heeft onder andere een riante woonkamer, prachtige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, minimaal 3 slaapkamers en mogelijkheid voor kantoor aan huis. Deze woning is ca. 4 jaar geleden compleet gemoderniseerd en is gunstig gelegen nabij een basisschool en een supermarkt. Het oergezellige centrum van Uden met al haar voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. De woning is gelegen nabij de rondweg naar de oprit van de A50. Vanaf hier zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar. 

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de entree van de woning. Een ruime hal met toilet en de trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken en trapkast. De woonkamer met zithoek aan de voorzijde van de woning is evenals de gehele begane grond voorzien van een zee van licht door de grote raampartijen. Deze hoogwaardig afgewerkte ruimte is ca. 25 m² groot. De combinatie van de prachtige gietvloer en het strakke stucwerk maken de ruimte tot een modern en licht geheel. De keuken met eethoek is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze gezellige keuken met uitzicht over de achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 20 m². De keuken is afgewerkt met stucwerk en heeft evenals de gehele begane grond een moderne gietvloer. De uitstekend onderhouden en complete keuken heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van moderne apparatuur zoals vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, 2x combi-magnetronoven en koel-/vriescombinatie. Door de aanwezigheid van de trapkast en een bergkast heeft de keuken veel extra bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de werkkamer. Deze ruimte met loopdeur naar de oprit is uiterst geschikt voor kantoor aan huis. De werk-/hobbykamer is ruim 10 m² groot en is afgewerkt met systeemplafond en gietvloer. Ook bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de werkkamer bereik je de berging. Deze inpandige berging met deur naar de achtertuin voorziet de woning van de nodige extra bergruimte. Terug in de hal tref je de trap naar de 1ste verdieping. 

Boven: Via de vaste trap bereik je de lichte overloop op de 1ste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer is lekker ruim en tevens voorzien van een ruimte waar een walk-in closet gerealiseerd kan worden. De moderne betegelde badkamer is centraal gelegen. De ruimte is uitgerust met riant ligbad met spatscherm en vaste douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Een raam met ventilatierooster zorgt voor de nodige lichtinval en ventilatie van de ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2 kleinere slaapkamers. De kamers zijn ca. 9 en 11 m² groot en evenals de gehele 1ste verdieping uitstekend afgewerkt met een prachtige gietvloer en stucwerk. Terug op de overloop bereik je middels een vaste trap de 2e verdieping. Hier aangekomen tref je een grote open zolderverdieping met veel mogelijkheden. De ruimte is lekker licht en biedt kansen voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens tref je hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel.

Buiten: De leuke voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk en is gelegen tegenover een grasveldje. De oprit biedt plaats voor 1 auto. Vanuit de keuken en de berging bereik je de zonnige achtertuin. De prachtige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is evenals de woning ca. 4 jaar geleden stevig onder handen genomen. De tuin heeft een speelse indeling met veel groen en gebruik van verschillende materialen. Het terras bij de openslaande deuren is tevens voorzien van een grote zonneluifel. Achterin de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd. Door de begroeide terreinafscheiding en de leibomen is de tuin lekker groen en voorzien van optimale privacy. 

 

Overdracht
Vraagprijs € 420.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Etage's 3
Begane grond Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, kantoor, berging
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Hobbyruimte met aansluitingen voor het witgoed en mogelijkheid voor 4e slaapkamer
Berging Inpandige berging
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 563 m³
Perceeloppervlakte 292 m²
Tuin Gelegen op het Zuid-Westen
Ligging Gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk ''Uden-Zuid''
Overige
Energielabel A
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en in de directe omgeving
Bouwjaar 2000
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Intergas HR-eco uit 2015
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 1872
Bijzonderheden
Sfeervolle woning met veel wooncomfort
Ca. 4 jaar geleden grotendeels gemoderniseerd
Woning met veel lichtinval
Riante woonkamer 
Gezellige keuken met openslaande deuren naar de achtertuin 
Kantoor met mogelijkheden voor werk aan huis
Zolderverdieping voor mogelijk 4e slaapkamer
Uitstekend onderhouden 
Zonnige achtertuin met riante overkapping
Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden
Gelegen in het populaire Uden-zuid
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Wislaan 140, 5406 AD Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17