Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Heufkensweg 11, Uden

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een prachtig landhuis op een van de mooiste locaties van Uden. Een verrassende woning met veel leefruimte en een riante groene tuin met zwembad. Dit heerlijke huis heeft o.a. een ruime woonkamer, keuken met eethoek, inpandige garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis heeft een woonoppervlakte van 289 m², een inhoud van 1247 m³  en is gelegen op een mooi perceel van 1.900 m². De ligging is prachtig, enigszins verscholen in een mooie groene straat maar met alle noodzakelijke voorzieningen nabij. Het oergezellige centrum van Uden is op 5 minuten fietsafstand te bereiken. De steden Eindhoven, ?’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn op een half uur rijden met de auto te bereiken. Kortom: een hele mooie kans op een van de mooiste locaties van Uden!

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de royale entree van de woning met vide, garderobe, toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit deze royale hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. Deze grote ruimte is grotendeels aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en geeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een prachtig groen uitzicht. De grote ramen aan de voorzijde en de 2 glazen schuifpuien aan de achterzijde zorgen naast het mooie uitzicht ook voor veel lichtinval. De ruimte is evenals de eethoek en keuken voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) en de muren zijn afgewerkt met stucwerk in combinatie met schoon metselwerk. De gashaard (niet in gebruik) maakt de ruimte tot een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer bereik je middels een opstapje de eethoek aan de achterzijde van de woning. Deze gezellige eethoek staat in direct contact met de keuken waardoor je hier heerlijk gasten kunt ontvangen. Ook hier heb je toegang tot de tuin met een schuifpui aan de rechterzijde en openslaande deuren aan de linkerzijde. De keuken is wat gedateerd maar desondanks uitstekend onderhouden en voorzien van oven, magnetron, inductie-kookplaat, vaatwasser en een eettafel in de stijl van de keuken. Vanuit de keuken bereik je een portaal welke gebruikt wordt als achterom. Het portaal is voorzien van een praktische proviandkast en geeft tevens toegang tot de inpandige garage. Deze garage met elektrische garagedeuren geeft de woning de nodige bergruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast van de woning. Terug in de hal tref je de trapopgang naar de 1ste verdieping.     

Boven: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping van de woning. Deze ruime overloop met dakkapel staat middels de vide in direct contact met de hal op de begane grond. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, riante badkamer, toilet, cv-ruimte en de vaste trap en vlizotrap naar de bergzolders. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning. De kamer is ruim 14m² groot en voorzien van bergruimte onder het dakafschot. De kamer is afgewerkt met schrootjes en tapijt en voorzien van een dakraam voor de nodige ventilatie. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een zolderkamer en een kleine badkamer. De zolderkamer is gesitueerd boven de garage. Ook deze kamer is voorzien van een dakraam waardoor het uitermate geschikt is als werk-/hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Terug in de 1ste slaapkamer loop je door naar de kleine badkamer. Deze badkamer is gesitueerd tussen 2 slaapkamers in. De ruimte is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft ook toegang tot de kleine badkamer. De kamer is ruim 20 m² groot en is afgewerkt met schrootjesplafond en tapijt. Middels een deur bereik je bergruimte onder het dakafschot. Terug op de overloop bereik je de grote badkamer. Deze ruimte met dakkapel is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit hier bereik je een inloopkast (voormalige sauna) en de master bedroom. Deze grote slaapkamer welke ook vanuit de overloop bereikbaar is, is heerlijk ruim. De kamer is ca. 30 m² groot en prachtig afgewerkt met stucwerk en een warme eikenhouten vloer. De 2 bergzolders zijn middels een vlizotrap en een vaste trap bereikbaar en geven de woning de nodige bergruimte. 

Buiten:
Via een van de mooiste straten van Uden bereik je de ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s. De speelse voortuin beschikt verder over volwassen beplanting, hagen, siergrind en voetpad naar de voordeur. Middels een poort aan de linkerzijde van de woning, is de prachtige achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin biedt enorm veel privacy en geeft je het gevoel van vrij wonen. De tuin is een oase van rust en op meerdere plaatsen vanuit de woning toegankelijk. De tuin is voorzien van niveauverschillen, overdekt terras, prieeltje, gazon, volwassen beplanting en bebossing, bomen, en sfeervolle vijverpartij. De absolute eyecatcher is het zwembad. Dit bad met verwarmingsmogelijkheden is 12 meter lang, 6 meter breed en 1,60 meter diep. Achter op het perceel staat een houten tuinberging waar zich de installatie van het zwembad bevindt. 
 

Overdracht
Vraagprijs € 850.000 k.k.
Status O.v. verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, toilet, garderobe, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage, meterkast
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, zolderkamer, 2 badkamers, toilet, cv-ruimte
Tweede etage Zolder
Garage Inpandige garage
Berging Tuinberging aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 289 m²
Inhoud 1247 m³
Perceeloppervlakte 1900 m²
Tuin Tuin rondom gelegen
Ligging Gelegen op een prachtige locatie in een rustige en groene omgeving
Overige
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1979
Verwarming Middels CV Ketel en deels vloerverwarming (bijverwarming)
CV ketel Rapido
Warmwater Middels boilers
Isolatie Vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en deels dubbele beglazing
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie S 124 & S 129
Bijzonderheden

• Prachtig familiehuis met veel ruimte en mogelijkheden
• Zeer gewilde locatie
• Riante woonkamer met toegang tot de tuin
• Eethoek in directe verbinding met de keuken
• 3 grote slaapkamers
• 2 badkamers
• Biedt ideale mogelijkheden voor werken aan huis
• Prachtige groene tuin met veel privacy
• Riant zwembad aanwezig
• Alarminstallatie
• Bouwtechnisch rapport aanwezig
• De ideale plek voor de echte tuinliefhebber met of zonder groene vingers
• Wonen in alle rust op fietsafstand van het centrum
• Heerlijke rustige buurt

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Heufkensweg 11, 5403 PJ Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17