Woonhuis – Stoffels 110, Uden
€ 695.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Op een prachtige locatie in Uden bevindt zich deze fantastische twee-onder-een-kapwoning. Deze mooie woning beschikt onder andere over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne open, veel natuurlijk daglicht en een heerlijke, diepe tuin met bijgebouw. De woning is gelegen op een royaal perceel van 618 m², in de rustige en groene wijk “Hoeven”. Voor natuurliefhebbers ligt het schitterende natuurgebied “De Maashorst” op slechts vijf minuten fietsen. Binnen vijf minuten fietsen ben je ook bij winkelcentrum “De Drossaard” voor de dagelijkse boodschappen. Wil je meer, dan biedt het gezellige en bourgondische centrum van Uden tal van mogelijkheden. De oprit van de A50 ligt op vijf minuten afstand, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur te bereiken zijn.
Binnen: Bij binnenkomst via de voordeur, gelegen aan de ruime oprit, betreed je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de garderobe en heb je directe toegang tot de ruime en moderne woonkamer. Deze woonkamer met open keuken biedt veel wooncomfort en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht naar binnen valt. De gashaard zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eethoek, die een prachtig uitzicht biedt op de fraai onderhouden tuin, welke tevens via een schuifpui toegankelijk is. De keuken is voorzien van hoogwaardige, moderne apparatuur, waaronder een composiet aanrechtblad, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en stoomoven, die allen in uitstekende staat verkeren. Vanuit de open keuken bereik je een tweede hal, waar het toilet is gesitueerd. Deze hal biedt eveneens toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn en voldoende ruimte is voor extra apparatuur, zoals een vriezer of extra koelkast. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping.
Boven: Via de hal betreed je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, een toilet, bidet en een wastafel met meubel. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. Alle slaapkamers, inclusief de tweede, derde en vierde, zijn ruim, keurig afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je eerst een grote voorzolder/berging met wastafel en de cv-installatie aantreft. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot een vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor-/relaxruimte.
Buiten: Vanuit de eethoek/keuken heb je via een deur en schuifpui toegang tot de schitterende, diepe tuin. Deze fraai onderhouden tuin, gelegen op het noordwesten, biedt een oase van rust en heeft een beschutte ligging die zorgt voor optimale privacy. De tuin is voorzien van meerdere comfortabele zitplekken, waaronder een prachtige overkapping met een moderne, ingebouwde buitenkeuken. Deze overdekte ruimte biedt alle gemakken voor een aangename buitenbeleving, met zowel een gezellige eetplek als een relaxruimte. Daarnaast is er een berging voor extra opslag. Op de overkapping zijn 19 zonnepanelen geplaatst. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich, naast een achterom, een extra overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of kliko’s
| Vraagprijs | € 695.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aantal kamers | 6 ( 5 Slaapkamers ) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, Woonkamer, Eetkamer, Keuken, Hal, Toilet, Bijkeuken |
| Eerste etage | Overloop, 4 Slaapkamers, Badkamer |
| Tweede etage | Berging, Slaapkamer |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 209 m² |
| Inhoud | 741 m³ |
| Perceeloppervlakte | 618 m² |
| Tuin | Gelegen op het Noordwesten |
| Ligging | Gelegen op een prominente locatie in de gewilde woonwijk "Stoffels" |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In uitstekende staat |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Bouwjaar | 1980 |
| Verwarming | Middels CV Ketel, gashaard en vloerverwarming op de begane grond |
| CV ketel | Vaillant ECotec plus |
| Warmwater | Middels CV ketel |
| Isolatie | Muurisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbel (HR) glas |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Nederland |
| Sectie | S 294 |
| Bijzonderheden | • Ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers
• Hoogwaardige en luxe afwerking
• 19 zonnepanelen
• Energielabel A
• Prachtige overkapping
• Gelegen op een royaal perceel van 618 m²
• Prachtige locatie in een groene omgeving
• Nabij natuurgebied De Maashorst
• Gezellig en bourgondisch centrum van Uden binnen handbereik
• Snel toegang tot de A50-oprit in vijf minuten, waardoor steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar zijn.
|
