Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Hofstukken 516, Uden

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een fijne en ruime gezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is o.a. voorzien van een ruime uitgebouwde woonkeuken, woonkamer, liefst 4 ruime slaapkamers en meer dan genoeg bergruimte. Ook wat locatie betreft, zijn er de nodige fijne pluspunten te noemen. In de nabije omgeving bevinden zich het Udens College, winkelcentrum “Drossaard” en het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de markt. De steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn op een half uur met de auto te bereiken.

Binnen:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de ruime hal met meterkast (in 2019 vernieuwd), bergkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereik je middels een prachtige stalen deur, de ruime en lichte woonkeuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze woonkeuken is in 2012 uitgebouwd en in 2019 voorzien van nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur. De keuken is opgesteld in u-vorm en afgewerkt in houtkleur met donker werkblad. De keuken is o.a. voorzien van koelkast, vriezer, inductie-kookplaat, combi stoomoven, combi magnetronoven en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de prachtige ruime eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. In deze eethoek is tevens een hoek gecreëerd welke geschikt is voor bijvoorbeeld werken aan huis of speelhoek voor de kinderen. Middels prachtige stalen openslaande deuren bereik je de woonkamer. Deze knusse ruimte is ruim 19 m² groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is evenals de gehele begane grond afgewerkt met stucwerk en een donkere tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Terug in de hal bereik je middels de vaste trap de overloop op de 1ste verdieping. 

Boven: Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De eerste 2 slaapkamers gelegen aan de tuinzijde zijn ruim 11 en 9 m² groot. De master-bedroom is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer is ruim 14m² groot en is tevens voorzien van een ruime kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiepraam. De geheel betegelde badkamer is netjes onderhouden en verder voorzien van een ligbad met vaste douche en spatscherm, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. De ruimte wordt geventileerd middels een klepraam en mechanische ventilatie. Terug op de overloop bereik je via de vaste trap de overloop/voorzolder op de 2e verdieping. Hier tref je de cv-ketel uit 2020 en de aansluitingen voor het witgoed. Middels een deur bereik je de 4e slaapkamer. Ook deze kamer is weer lekker ruim en tevens onder het dakafschot voorzien van de nodige bergruimte. Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval en ventilatie. 

Buiten: De onderhoudsarme voortuin is grotendeels verhard en gelegen aan een autoluwe straat. De woning is gesitueerd aan het einde van de rij met vervolgens een ruim parkeerterrein waardoor de auto altijd dichtbij staat. De achtertuin is toegankelijk middels de achterom en de openslaande deuren vanuit de woonkeuken. De tuin is gelegen op het Noordwesten en heeft daardoor zowel zon- en schaduwplekken. De tuin is grotendeels verhard met moderne terrastegels en heeft enkele bloemperken om de tuin van wat groen te voorzien. Achter in de tuin bevindt zich een oude stenen berging welke open is gebroken en nu in gebruik is als overdekt terras. De overkapping beschik tevens over de opstelling voor een buitenkeuken, elektra en een tv-aansluiting.  Hier tref je ook de poort naar de achterom.

Overdracht
Vraagprijs € 280.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Etage's 3
Begane grond Entree, hal, meterkast, kast, toilet, eetkamer, keuken, woonkamer
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Overloop met witgoed en cv-ketel, slaapkamer
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 464 m³
Perceeloppervlakte 154 m²
Tuin Gelegen op het Noordwesten
Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen In directe omgeving
Bouwjaar 1972
Verwarming Middels CV Ketel, en vloerverwarming op de begane grond
CV ketel Intergas uit 2020
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie N 2648
Bijzonderheden
Ruime gezinswoning
Door de jaren heen uitstekend onderhouden
Woning in 2012 uitgebouwd
Moderne keuken uit 2019
Riante woonkeuken met veel lichtinval 
4 ruime slaapkamers
Veel bergruimte aanwezig
CV ketel uit 2020
Riant (overdekt) terras met elektra en tv-aansluiting
Tuin met achterom gelegen op het Noordwesten
Winkelcentrum Drossaard op korte afstand
Centrum Uden op 5 minuten fietsafstand
Ideaal gelegen t.o.v. scholen, sportvelden en uitvalswegen
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Hofstukken 516, 5403 BX Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17