Woonhuis – Bosveld 135, Uden
€ 475.000 k.k. |kosten koper|
Te koop in Uden: een verrassend ruime hoekwoning in een rustige en geliefde wijk. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met grote ramen, een serre en een extra hobbyruimte met aansluitend een tweede keuken, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of werken vanuit huis. Boven zijn vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin. De woning beschikt over een ruime garage die zowel via de onderhoudsvriendelijke achtertuin als vanaf de straatzijde toegankelijk is. De tuin ligt op het Zuidoosten en is praktisch aangelegd met oog op gemak en weinig onderhoud. De ligging is gunstig, dichtbij scholen, winkelcentrum Drossaard en het gezellige centrum van Uden. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een comfortabel en ruim gezinshuis op een prettige plek.
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, met toegang tot het separate toilet, de meterkast en een handige bergkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, een sfeervolle ruimte met open haard en een mooie houten parketvloer die doorloopt over de hele begane grond. Achterin vind je de eethoek, direct verbonden met de eerste keuken. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop kastruimte, ideaal voor alle keukenbenodigdheden. Aansluitend ligt de serre, een lichte en fijne ruimte met veel glas waar binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra hobbyruimte met een klein keukenblok, die ook via de oprit bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als extra woonkamer, speelkamer of praktijk-/kantoorruimte aan huis.
Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar je via een tussenoverloop bij een bergkast, de eerste slaapkamer en een tweede overloop komt. Vanaf hier heb je toegang tot nog eens drie slaapkamers en de badkamer. De ruime eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij grote ramen veel lichtinval. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met modern meubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook ruim opgezet. De derde slaapkamer aan de achterzijde is een fijne kinderkamer met uitzicht op de tuin. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch, ideaal als werk- of logeerkamer.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een overloop met toegang tot een bergruimte en de vijfde slaapkamer. Deze kamer is ruim, heeft een dakraam en extra bergruimte aan voor- en achterzijde. De cv-ketel is recent geplaatst, in 2022, en bevindt zich op deze verdieping.
Bosveld 135 ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, direct tegenover een basisschool. Aan de zijkant van de woning bevinden zich een speeltuin en voldoende parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen. De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, voorzien van siergrind en lage beplanting. Op de eigen oprit is ruimte voor één auto, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De verrassend ruime achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt. Enkele plantenborders zorgen voor een groene touch. Dankzij de Zuidoosterlijke ligging geniet je hier bijna de gehele dag van . Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage, die zowel via de achtertuin als de straatzijde bereikbaar is. Ideaal als klusruimte, opslag of voor het stallen van fietsen.
| Vraagprijs | € 475.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 6 (5 Slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, toilet, meterkast, opbergkast, woonkamer, eetkamer, keuken, serre, keuken, hobbyruimte |
| Eerste etage | Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, kast |
| Tweede etage | Overloop, slaapkamer |
| Garage | Vrijstaande garage |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Inhoud | 577 m³ |
| Perceeloppervlakte | 260 m² |
| Tuin | Gelegen op het Zuidoosten |
| Ligging | In kindvriendelijke buurt nabij school en winkelcentrum |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein |
| Bouwjaar | 1971 |
| Verwarming | Middels CV ketel, open haard |
| CV ketel | Intergas (2021) |
| Warmwater | Middels CV ketel |
| Isolatie | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | N 102 |
| Bijzonderheden |
|
