Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – President Kennedylaan 127, Uden

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
|kosten koper|

In een rustige straat in de geliefde wijk Schutveld in Uden ligt deze volledig gemoderniseerde gezinswoning met een verrassend ruime en lichte indeling. Deze sfeervolle woning uit 1963 is in 2021 van top tot teen aangepakt en voldoet aan alle moderne woonwensen. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een fraai aangelegde tuin is dit een instapklaar thuis waar je niets meer aan hoeft te doen. Met een speeltuin pal voor de deur, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort, met het centrum van Uden op loopafstand.

Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op, met eikenhouten vloeren en strak stucwerk die samen zorgen voor een moderne maar huiselijke sfeer. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de rustige straat en het speelveld. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime eetkamer met directe verbinding naar de keuken. De keuken is het kloppend hart van het huis en is in 2021 volledig vernieuwd. Deze luxe leefkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging, een koelvriescombinatie en een combi-oven met stoomfunctie. Er is een aparte groep aangelegd voor een eventuele Quooker, en het geheel is stijlvol afgewerkt met veel werk- en bergruimte. De keuken loopt naadloos over in een tweede woonkamer of tuingerichte leefruimte, ideaal voor gezinnen die houden van openheid én knusheid.

Vanuit de keuken loop je door naar een portaal waarvanuit je toegang hebt tot de bijkeuken en de speelkamer. Vanuit de praktische bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage, welke eveneens ook vanuit de oprit te bereiken is. De speelkamer is ideaal en ruim en zou ook prima dienst doen als kantoor of hobbyruimte. Zowel binnen als buiten zijn dimbare lichtpunten aanwezig en op de begane grond en eerste verdieping zijn alle stopcontacten kindveilig gemaakt.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een eigen badkamer ensuite. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2021 vervangen en voorzien van HR++ glas en op maat gemaakte horren, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele nachtrust. Tevens ligt er op de eerste verdieping ook een prachtige eikenhouten vloer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, elk met dakkapel en bergruimte, perfect als extra kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Ook deze verdieping is volledig geïsoleerd, netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht.

De tuin, opnieuw aangelegd in 2023, heeft een fijne indeling. Hier vind je zowel zonnige als schaduwrijke plekken, een strak terras, sfeervolle beplanting, een sproeisysteem en een houten overkapping met berging achterin de tuin. De tuin is volledig omsloten en biedt maximale privacy, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag in alle rust buiten wil genieten.

Overdracht
Vraagprijs € 665.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Etage's 3 woonlagen
Begane grond Entree, meterkast, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, portaal, bijkeuken, garage, speelkamer
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, 2 badkamers
Tweede etage Overloop, 2 slaapkamers
Garage Inpandig
Berging Vrijstaand (hout)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 680 m³
Perceeloppervlakte 397 m²
Tuin Gelegen op het Westen
Ligging In woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Uden
Overige
Energielabel B
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein, evenals openbaar parkeren
Bouwjaar 1963
Verwarming Middels cv-ketel
CV ketel HR atag (2016)
Warmwater Middels cv-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie M 3964
Bijzonderheden
- 14 zonnepanelen 
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Airconditioning op eerste verdieping 
- Ruime tuin 
- Op steenworp afstand van het centrum 
- Ruime garage en speelkamer op de begane grond
Routebeschrijving President Kennedylaan 127, 5402 KC Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17