Woonhuis – Prof. Pulsserstraat 50, Uden
€ 645.000 k.k. |kosten koper|
In een van de mooiste en meest geliefde straatjes van Uden, op steenworp afstand van het bruisende centrum, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1948. Een warm familiehuis met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Met vier slaapkamers, twee badkamers, kantoor, een royale tuin en een multifunctioneel bijgebouw met eigen oprit biedt deze woning comfort, sfeer en flexibiliteit in één.
Binnenkomst voelt direct vertrouwd. Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, het kantoor, de woonkamer en de kelder. De keuken is ruim van opzet, aangenaam licht en kijkt uit over de diepe achtertuin. De opstelling is praktisch en voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de tuingerichte woonkamer, een lichte en comfortabele leefruimte met openslaande deuren naar het terras en grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, compleet met extra keukenblok en toegang tot de tuin. Via de hal bereik je ook het kantoor, een rustige ruimte aan de voorzijde van het huis die ideaal is voor thuiswerken. Vanuit de woonkamer heb je verder toegang tot een royale slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk met douche, dubbele wastafel met meubel en een inbouwkast. Een fijne toevoeging die de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De kelder, bereikbaar vanuit de hal, biedt praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime en lichte slaapkamers te vinden, enkele voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Op de overloop bevindt zich bovendien een ruime kast, ideaal als linnen- of voorraadkast.
De tuin is royaal en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier veel privacy. De tuin is groen aangelegd, met volwassen beplanting en een fijn terras. Een bijzonder pluspunt is het grote bijgebouw achter op het perceel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, een werkplaats of praktijk aan huis. Dankzij de eigen oprit en toegang vanaf de straatzijde is deze ruimte ook los van de woning goed bereikbaar.
| Vraagprijs | € 645.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen en kelder |
| Begane grond | Hal, toilet, keuken, woonkamer, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, kantoor, kelder. |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, ruime kast, badkamer. |
| Garage | Groot bijgebouw met zolderverdieping en toegang vanuit straatzijde. |
| Kelder | Ruime kelder van ca. 15m² |
| Woonoppervlakte | 171 m² |
| Inhoud | 721 m³ |
| Perceeloppervlakte | 585 m² |
| Tuin | Gelegen op het Noorden |
| Ligging | Gelegen op steenworp afstand van centrum van Uden. |
| Energielabel | E |
| Kwaliteit | In redelijke staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein, evenals openbaar parkeren. |
| Bouwjaar | 1948 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | HR-107 Ketel |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Vloerisolatie, dubbele beglazing |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | M 7012 |
| Bijzonderheden | - 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Een woning met enorm veel mogelijkheden
- Ruim bijgebouw voor werken aan huis
- Kantoor beneden met mogelijkheden tot een 5e slaapkamer
- Gelegen in het centrum van Uden
- Royale tuin met veel privacy
|
