Woonhuis – Heinsbergenstraat 28, Uden

Te koop: een vrijstaande en charmante (Bossche school stijl) villa in een prachtige lommerrijke buurt. Wonen in het groen aan een verkeersluwe eenrichtingsweg waar meer fietsers voorbij komen dan auto’s. Deze bijzondere familiewoning is uitgevoerd in twee bouwlagen en is drastisch gerenoveerd, gemoderniseerd en weer in grotendeels originele staat teruggebracht in 2021. Dit in 1956 gebouwde huis ligt beschut en prachtig in het groen met rondom tuin met niveauverschillen, terrassen en heel veel privacy. De woonoppervlakte: 268.5 m² en een perceel van 1.237 m² groot. Een woning met hal, grote living, keuken, slaapkamer, kantoor/slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het souterrain heeft 2 slaapkamers, badkamers, toilet, wijnkelder, berging, een appartement met living, slaapkamer en badkamer  en een technische ruimte. Dit fijne huis ligt op 5 fiets minuten van het gezellige centrum van Uden evenals het natuurgebied de Maashorst. De oprit van de A50 ligt op enkele minuten met de auto hierdoor zijn de steden Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch op ruim 30 minuten bereikbaar. 

Binnen:
Begane Grond: Via de oprit aan rechterzijde van de voortuin bereik je middels een royale trap en terras de voordeur. Bij binnenkomst een ruime hal met garderobe, een deur naar de living en een open verbinding naar de gang met hier de deuren naar de masterbedroom, de badkamer, toiletruimte, kantoor/slaapkamer, de keuken en de trap naar het souterrain. Via een stijlvolle deur betreed je de ruime en lichte living. Een prachtige ruimte met veel raampartijen, de gerestaureerde parketvloer, evenals deur, openhaard en boekenkast. Deze bijzonder details zijn weer in ere hersteld en ondertussen is deze woning ook weer anno 2023 gemaakt met alle comfort en gemakken van deze tijd. Middels een open verbinding bereik je de moderne en uitgebouwde keuken met de grote raampartijen en uitzicht op de achtertuin en het daarachter gelegen park. De keuken heeft de volgende apparatuur: een inductie kookplaat, combi-stoomoven en vaatwasser van het merk Gaggenau. Een grote koelkast met vershoudlade en een diepvries van Liebherr. En ter overname een kast met 2 wijnklimaatkasten met ieder 2 zones, eveneens van Gaggenau. Middels een schuifpui kom je op het bordes en via de trap bereik je de gezellige achtertuin met 2 terrassen. Via de enige deur vanuit de keuken bereik je de eerder beschreven gang. Oorspronkelijk grensden hier 5 kleine slaapkamers en een douchecel aan, maar dat is aan de wensen van deze tijd aangepast. Van achter naar voren beschrijven we de ruimtes: De eerste kamer is momenteel in gebruik als kantoor maar kan ook als slaapkamer doorgaan. Hier gerealiseerde vaste inbouwkasten, raampartijen en vloerbedekking. Dan het separaat Japans toilet met fontein. De grote badkamer is te benaderen via de gang evenals vanuit de masterbedroom. Hier een bad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en uiteraard is hier vloerverwarming aanwezig. Vloerverwarming is er overal op de begane grond behalve de living (parket) en de ruimtes met vloerbedekking. Via de badkamer kun je zowel via de walking closet als de gang naar de masterbedroom. Dit is werkelijk een prachtige slaapkamer met de grote raampartijen en vloerbedekking. De walking closet heeft ruime inbouwkasten, lades en schappen. 

Souterrain: Via de trap bereik je het souterrain van deze L-vormige woning, die van oorsprong wat rommelig was ingedeeld. Omwille van andere wensen is deze ruimte anders in gebruik genomen en veel praktischer gemaakt. Allereerst is hier fors geïnvesteerd in kastruimtes en op deze wijze kun je alles naar tevredenheid een plek geven. Zo zijn de nieuwe CV en boiler evenals de wasmachine en droger prachtig weggewerkt in een van de kastenwanden. De voormalige grote ruimtes zijn  omgetoverd naar een separate toiletruimte, een wijnkelder, 2 slaapkamers, een berging en een nieuwe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De andere vleugel aan de westzijde heeft 2 ingangen aan de oprit zijde. Hier is een ruime berging/werkplaats aanwezig en een klein appartement met woon-, slaap- en badkamer.

Buiten:
Bijgebouw: Aan de west of de linkerzijde van dit leuke object is in de linker achterhoek een grote garage met berging gebouwd. Een betonvloer met een moderne houten opbouw. Dubbele deuren aan de voorzijde, elektra aanwezig en aansluiting voor de beregeningspomp.  

De tuin: De voortuin ligt besloten tussen de 2 inritten en bestaat uit een gazon en een groot verhoogd terras, dat grenst aan de entree van het huis.  De achtertuin grenst aan het achterliggende park, heeft volwassen begroeiing, een gazon en twee terrassen. Heerlijk beschut en omgeven door een tuinhek rondom.