Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Ridderstraat 47, Oss

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop: Karakteristieke "jaren 30" tussenwoning met vrijstaande garage gelegen in een sfeervolle en rustige straat nabij het centrum van Oss. Deze woning is aan een serieuze opknapbeurt toe maar biedt daarmee veel potentie om jouw droomhuis te realiseren. Deze gezinswoning heeft ca. 118 m² woonoppervlakte en is gunstig gelegen op een perceel van 190 m². De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, separate keuken, ruime garage, 3 slaapkamers en een zolderverdieping (lees potentiele 4e slaapkamer) welke via de vaste trap toegankelijk is. De woning is gelegen in een van de mooiste straten van Oss en op loopafstand van alle voorzieningen zoals, winkels, gemeentehuis, theater, bioscoop en NS-station. Tegelijkertijd bieden de centrumwegen een snelle route uit de stad, bijvoorbeeld naar de snelwegen. 

Binnen:
Beneden:
Via de verharde voortuin en overdekte entree bereik je de hal van de woning. Vanuit deze hal met hoog plafond bereik je de woonkamer en de keuken. Verder tref je hier de trappen naar de kelder en de 1ste verdieping. De doorzon woonkamer geniet door de grote raampartij aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde, veel lichtinval. Ook hier een hoog plafond met klassieke afwerklijsten en ornamenten. De kamer is ruim 8m lang en ca. 3,25m breed. Vanuit de woonkamer bereik je de separate keuken welke tevens ook vanuit de hal bereikbaar is. De keuken is voorzien van een gedateerd keukenblok met de nodige apparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, en 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken loop je door naar het achter-portaal met toegang naar het toilet (met witgoed-aansluitingen) en de bijkeuken/berging waar de cv-ketel uit 2018 staat opgesteld. Vanuit het portaal is tevens de achtertuin bereikbaar. Terug in de hal bereik je middels de vaste trap de overloop op de 1ste verdieping. 

Boven: Op de eerste verdieping aangekomen bereik je de overloop. Hieraan grenzen twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning is tevens voorzien van ruime kastenwand. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze gedateerde ruimte is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap vanuit de overloop bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruime zolder is voorzien van daglicht en biedt prima hoogte om als volwaardige woonruimte te gebruiken. Je hebt hier de mogelijkheid om nog minimaal 1 slaapkamer te realiseren. 

Buiten:
Tuin:
De voortuin is gelegen aan een rustige en sfeervolle straat met veel groen en prachtige “jaren 30” woningen. De tuin is geheel verhard en zoals de gehele straat voorzien van gemetselde penanten met stalen omheining. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en toegankelijk vanuit de woonkamer, achter-portaal en de garage (achterom). De tuin is geheel verhard en toe aan een opknapbeurt. Doordat er geen directe achterburen zijn geniet je hier van veel privacy. 

Garage: In de achtertuin staat een stenen garage met elektrisch bedienbare deur naar het achterplein. De ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats aan 1 auto. Deze ruimte wordt tevens gebruikt als achterom naar de tuin.  

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status In optie
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, woonkamer, keuken, toilet, berging/bijkeuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap
Garage Garage met elektrische garagedeur
Berging Inpandige berging met cv-ketel
Kelder Aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 427 m³
Perceeloppervlakte 190 m²
Tuin Gelegen op het Noordwesten
Ligging Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Oss
Overige
Energielabel F
Kwaliteit Opknapwoning
Parkeerplaatsen In directe omgeving
Bouwjaar 1928
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Intergas uit 2018
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Oss
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie E 5413
Bijzonderheden

- Opknapwoning
- Karakteristieke tussenwoning met vrijstaande garage
- Bouwjaar +/- 1928
- Woning met "jaren 30" uitstraling
- Doorzon woonkamer 
- Minimaal 3 slaapkamers
- Zolderverdieping met mogelijkheden voor minimaal 1 slaapkamer
- cv-ketel uit 2018
- Achtertuin met volledig privacy en avondzon
- Garage met elektrische deur achterom bereikbaar
- In het centrum van Oss
- Alles binnen handbereik, zoals NS-station, scholen, winkels en horeca

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Ridderstraat 47, 5342 AK Oss
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17