0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Zevenhuis 2, Zeeland

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.

Te koop een gezellige middelgrote verbouwde boerderij in het buitengebied van Zeeland op een ruim perceel van totaal 5.540 m2. Een familie boerderij, met een groot bijgebouw met garage en stal gelegen op een fantastische locatie tegen het natuurgebied de Maashorst. Wonen, werken, mantelzorg, buiten hobby’s etc. behoren hier tot de mogelijkheden. Op 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Zeeland en op 10 minuten autorijden bereik je het bruisende centrum van Uden en de oprit van de A50.

Binnen:
Beneden: Tussen 2 statige bomen loopt het pad naar de voordeur. De hal is ruim en zorgt voor een welkom entree. In de hal heb je de meterkast, een toilet, de garderobe en een prachtige eikenhouten trap naar boven. Via de hal bereik je het kantoor, de hobbyruimte en de grote woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim ca. 55 m2 en heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Een marmervloer Rosalie met vloerverwarming, een gashaard en openslaande deuren naar het terras. De gezellige eetkeuken is ruim van opzet heeft ook openslaande deuren naar het terras en als extra een dakraam wat ook deze ruimte lekker licht maakt. De keuken heeft een U opstelling en is uitgerust met: oven, magnetron, dubbele wasbak, hardstenen aanrechtblad, inductiekookfornuis, grote koelkast, vaatwasser, RVS afzuigkap en heeft ruime opbergmogelijkheden inclusief een grote trapkelderkast. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met inbouwkasten, een toilet en de buitendeur naar de achtertuin. Via de bijkeuken bereik je de werk/hobby ruimte, met CV, aansluitingen voor wasmachine en droger, loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal bereik je het kantoor en de grote hobby/speelkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor een 4de slaapkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Boven: Via de trap bereik je de ruime overloop waar een kastenwand is aangebracht over bijna de hele lengte van de boerderij. Hier zijn 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. Twee grote slaapkamers op de kopse kant van de boerderij en een iets kleinere. De badkamer heet een dubbele wastafel, een bad en een douche. De badkamer is wat gedateerd. Er is veel kast en bergruimte op de 1ste etage aanwezig.

Buiten:
Bijgebouw: Vanuit de oprit rijd je direct op de dubbele garage. De garage is zeer ruim ca. 45 m2 heeft een dubbele garagedeur en een loopdeur. Een prachtige ruimte met enkele ramen voor daglicht toetreding en geheel betegeld. Via een vaste trap bereik je een grote bergzolder. Het 2de gedeelte van dit gebouw is bedoeld als stal en is ca. 28 m2 groot. Hier is een mogelijkheid om 2 paardenboxen te creëren, 2 prachtige staldeuren zijn reeds aanwezig. In de stal is ook een foerage zolder aanwezig.
De tuin is werkelijk prachtig, met mooie grote bomen en planten en een heerlijk groot grasveld. Vanaf het terras kun je genieten van een prachtig uitzicht op het eigen weiland met daarachter de landerijen en het natuurgebied de Maashorst. Momenteel ligt er een Masterplan landgoed Nabbegat, wat betekend dat de grond achter en links van de boerderij ca. 15 ha. tot natuurgebied zal worden omgetoverd. Het totale perceel is omheind met een kwalitatief hoogwaardig hekwerk. Er is een elektrische poort aanwezig voor de toegang naar de boerderij. De verdeling van het terrein: ca. 2000 m2 boerderij, bijgebouw en tuin en ca. 3.540 m2 weiland. Het terrein is voor een gedeelte voorzien van klinkers o.a. de oprit, parkeergedeelte, om het bijgebouw, achterzijde boerderij en het terras. De boerderij en het bijgebouw zijn in mei 2014 van buiten totaal geschilderd.
 

Overdracht
Vraagprijs € 675.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm Boerderijstijl
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7
Etage's 2
Begane grond Hal, toilet, kantoor, hobbyruimte, trap, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en werkruimte
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en kastenwand van 13 meter
Garage Ca. 45 m2 totaal 73 m2
Berging Werkruimte woonboerderij, garage en paardenstal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 262 m²
Inhoud 685 m³
Perceeloppervlakte 5.540 m²
Overige
Kwaliteit In prima staat
Huidige gebruik Woonbestemming
Kadastrale gemeente Zeeland
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie L 202 en L 491
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Zevenhuis 2, 5411 RN Zeeland
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17