0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – De Scheifelaar 208, Veghel

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.

Binnen 5 minuten van de A50, op slechts 20 minuten van het centrum van Eindhoven en 
's-Hertogenbosch, op loopafstand van diverse scholen en een klein winkelcentrum, ligt dit 
heerlijke familiehuis waar het werkelijk aan niets ontbreekt.
In het rustige villapark "De Scheifelaar" aan de zuidkant en groene buitenkant van Veghel 
is dit superhuis gesitueerd. Dit onder architectuur gebouwde huis is vervaardigd uit 
duurzame materialen en is zo gebouwd dat iedereen zich er direct thuis zal voelen. 
Met een inhoud van +/- 1180 m3 een woonoppervlak van 365 m2, op een perceel van ruim 
1350 m2, is het hier heel goed toeven.

Prachtig binnen:
Via de entree komt u in een ruime sfeervolle hal, waar aanwezig een garderobe en toilet, 
een royale trapopgang met vide naar de 1ste verdieping en deuren naar de keuken en 
de huiskamer. 
De keuken: een prachtige klassieke Clive Christian keuken met alle denkbare accessoires, 
de ideale plek voor de Bourgondiërs onder ons. De keukeninrichting mag absoluut top 
genoemd worden, zoals: dubbele spoelbakken, kook/werkeiland, inbouw vaatwasser, 
4 pits gaggenau, afzuigkap, magnetron/oven, stoomoven en een grote koel/vries kast.
Deze keuken biedt erg veel opbergmogelijkheden inclusief een grote kelderkast.
De oergezellige eetkeuken met het uitzicht op en grote schuifdeuren naar de achtertuin 
met zwembad is een ervaring op zich. 
Een prachtige grote woonkamer (65m2), met erker, openhaard (gas), parketvloer en van 
drie zijden inval van daglicht. Een oase van ruimte en licht en wederom met grote schuifdeuren 
naar de prachtige tuin op het zuiden.
Vanuit de keuken bereikt u het ruime studeerkamer/kantoor met erker, parketvloer, en 
prachtig op maat gemaakte inbouwkasten met een rond bureaublad. 
Via de studeerkamer komt u in de inpandige garage/berging.
De garage/berging is uiteraard geschikt voor een auto maar biedt ook zeer veel extra 
bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een elektrische garagedeur en een separate deur
naar de tuin. 

Vanuit de keuken bereik je het portaal waar een bijkeuken, toilet (inclusief urinoir)  en de 
buitendeur naar de overdekte terras/tuin zijn gelegen.
De Bijkeuken: een ruimte met een groot aanrecht en spoelbak, met aansluitingen voor 
wasmachine en droger en twee grote inbouwkasten.

Via de royale trap bereik t u de 1ste etage met 5 slaapkamers en 2 badkamers
De masterbedroom is een prachtige ruime slaapkamer met grote dakkapel en voldoende 
kastruimte. Via een deur komt u in de masterbathroom waar aanwezig een dubbele wasbak, 
een separate douche en een heerlijk groot bad. 
Verder zijn er drie grote slaapkamers en een iets kleinere die bijvoorbeeld ook te gebruiken is 
als logeer- of hobbykamer. De tweede badkamer heeft een dubbele wasbak en een douche. 
Alle ruimtes op de eerste etage hebben openslaande ramen, horren, inbouwkasten of een 
kastenwand. Ook is er nog een separaat toilet aanwezig met hangcloset en wasbak.
Via een deur en vaste trap in slaapkamer 3 (zie plattegrond) bereikt u de ruime bergzolder.

Bijzonder detail:  In de hal, de keuken en bijkeuken liggen de prachtige vloertegels van Portazul
en uiteraard verwarmd middels vloerverwarming.   

Prachtig buiten:
Het object is heel mooi gelegen op het perceel met voldoende tuin en parkeer gelegenheid aan 
de voorzijde. De voortuin is prachtig ruimtelijk aangelegd met een gastvrije entree naar de voordeur.
De achtertuin is werkelijk een plaatje. Het is een ruime (750 m2), bijzonder mooi aangelegde tuin 
op het zuiden met meerdere terrassen, een zwembad van 10 bij 5 meter en een tuinhuis/badhuis 
met veranda in de stijl van het huis. Het badhuis is voorzien van een douche, toilet, pantry, bar en 
een ruimte bedoelt voor een toekomstige sauna. 
Zitten onder de veranda, bij het zwembad, onder een natuurlijke parasol (dakplatanen) of onder het 
grote verwarmde overdekte terras aan het huis, aan U de keuze. 

Overige aanwezige bijzonderheden: alarminstallatie, netwerk voor centraal geluidsysteem,  
warmte lampen onder overdekt terras en een regeninstallatie voor de tuin. 

Inruil van een huis of appartement is bespreekbaar.

Neemt u contact op met Paul Esser voor meer informatie en/of een bezichtiging.

                               Deze woning moet u beslist gezien hebben!
 

Overdracht
Vraagprijs € 799.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Nader overeen te komen
Bouwvorm Klassiek / landelijk
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 8
Begane grond Hal, grote woonkamer en eetkeuken, studeerkamer en bijkeuken
Eerste etage 5 slaapkamers en 2 badkamers
Tweede etage Grote bergzolder
Garage Garage / berging
Berging Garage, zolder en tuinhuis
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 365 m²
Inhoud 1.180 m³
Perceeloppervlakte 1.358 m²
Tuin Overdekt terras, prachtig aangelegde tuin, zwembad
Oppervlakte tuin 900 m²
Ligging tuin Zuid-oost
Overige
Kwaliteit Zeer hoogwaardige materialen
Bouwjaar 1997
Verwarming CV
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Huidige gebruik Bewoond
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie N 1160
Bijzonderheden

Inruil van een huis of appartement is bespreekbaar.

Routebeschrijving De Scheifelaar 208, 5463 HX Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17