0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Stationsstraat 85, Veghel

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.

Te koop op een prachtige locatie gelegen royale vrijstaande woning. Deze veelzijdige woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, sportpark en het centrum van Veghel. Het object beschikt over een entree, ruime living, openhaard, eethoek, kantoor, slaapkamer en badkamer begane grond, keuken, bijkeuken, hobbykamer, werkkamer, 3 badkamers, 4 slaapkamers en een grote garage voor 2 automobielen. Met recht kunnen we hier spreken van een verrassende woning met vele leuke elementen, details en mogelijkheden. De woning met tuin rondom is gelegen op een perceel van 1.015 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 215 m². Het centrum van Veghel met al haar voorzieningen ligt op een steenworp afstand. Door de regiofunctie die Veghel vervult, de hoge werkgelegenheid en het voorzieningenniveau, wordt Veghel beschouwd als een middelgrote stad. Het ligt centraal aan de A50 tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Nijmegen.

Beneden:
Via de voortuin en oprit met ruime parkeermogelijkheden zijn de voordeur, garage en achtertuin te bereiken. Door de voordeur komt u in de centraal gelegen hal. Deze ruimte biedt u toegang tot de hobbykamer, ruime living, eethoek en de keuken. Deze hal met hoog plafond en een vide beschikt over een toilet, de meterkast en bergruimte onder de vaste trap naar boven. De ruime living van circa 60 m² is verdeeld in een zitgedeelte met gashaard, een eethoek en een hobby/werkgedeelte. Vanuit de hobby-/werkkamer zijn de ruime badkamer en slaapkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een hangtoilet, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De grote slaapkamer met vaste kastenwand heeft een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de eethoek bereikt men de keuken. Deze keuken heeft veel bergmogelijkheden en beschikt over een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, close-in-boiler, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken en middels een niveau verschil bereik je de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en achtertuin toegankelijk. De riante garage van ca. 60 m² beschikt over een geïsoleerde elektrische segmentdeur, loopdeur en een separate berging met daar de CV combiketel.  
 
Boven:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. De 2e badkamer is uitgerust met een vaste wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. De grote slaapkamer aan de rechterzijde van de woning beschikt over airco en een eigen badkamer met een douche en vaste wastafel. Door middel van een vlizo trap is de vliering/zolder met bergruimte te bereiken.

Buiten:
De goed onderhouden tuin is rondom de woning gelegen. De diepe en vooral brede achtertuin zorgt voor veel privacy en is voorzien van twee tuinhuizen. De een doet dienst als berging de ander heeft het terras voor de avondzon. Verder heeft de achter tuin nog een groot terras een halve meter boven peil met uitzicht op de gezellige tuin met volwassen beplanting.
 

Overdracht
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, toilet, living, keuken, bijkeuken, hobby/werkkamer, badkamer en slaapkamer
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers waarvan slaapkamer 2 met eigen badkamer, 3e badkamer.
Garage Grote garage van ca 60 m²
Berging Inpandige berging 54.1 m2 - Grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap vanuit de overloop
Kelder Bereikbaar vanuit de hal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 216.4 m²
Inhoud 1003 m³
Perceeloppervlakte 1015 m²
Tuin Rondom
Ligging tuin Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, park en het centrum van Veghel
Overige
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1953
CV ketel ATAG
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie K 15
Bijzonderheden

• Toplocatie tegen het centrum
• Woning met veel potentie
• Verrassende woning met veel ruimte
• Gashaard
• 3 badkamers
• 4 slaapkamers
• Mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte aan huis
• Heerlijke grote tuin rondom
• Grote dubbele garage
 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Stationsstraat 85, 5461 JT Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17