0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Lentemorgen 39, Uden

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.

Te koop een moderne royale vrijstaande villa in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Uden-Zuid". Prachtig  wonen aan een groene brede straat met aan de zijkanten een mooie brede groenstrook. Een modern en gezellig huis met heel veel daglicht en verrassende leefruimtes. Deze woning heeft onder andere een riante woonkamer met serre, moderne keuken, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een ruime geïsoleerde garage. Dit heerlijke familiehuis met een woonoppervlakte van 241 m² op een perceel van 517 m² is uitstekend gelegen en op korte afstand van scholen en uitvalswegen. Het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereikt u de royale entree van de woning. De ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de 1e verdieping, biedt toegang tot de woonkamer en de berging. De speels ingedeelde living van ca. 75 m² met zit- en eethoek is voorzien van een eikenhouten parketvloer, openhaard (gas) en een zee van licht door de vele raampartijen en de serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Via de living komt u in de moderne keuken, voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron oven, koelkast, vaatwasser, espressomachine en voldoende opberg mogelijkheden. Vanuit de hal bereikt u de praktische berging met de aansluitingen voor het witgoed, cv-ketel en veel bergruimte. De garage bestaande uit 2 delen is volledig geïsoleerd en ca. 45 m² groot. De ruimte gelegen aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar de straatkant en dient als garage. De achterste ruimte gelegen aan de achtertuin beschikt over een eigen keukenblok en is bruikbaar voor meerderen doeleinden zoals: kantoor, praktijkruimte, speelkamer etc. 

Boven: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste verdieping die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. De master bedroom is ruim 23 m² groot en heeft een eigen garderobekast. Alle slaapkamers hebben ruim voldoende daglicht met draai-/kiepramen. De betegelde badkamer voorzien van 3 kleine ramen is uitgerust met een ligbad, (stort-)douchecabine, en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2de etage. Hier treft u de 5e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft prachtige grote raampartijen rondom en is ruim 24 m² groot.

Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en modern van uitstraling. De voortuin beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De ruime achtertuin gelegen op het Noordwesten is bereikbaar middels de openslaande deuren vanuit de living, loopdeuren uit de garage en de poort aan de linkerzijde van het perceel. De achtertuin is grotendeels betegeld met grote natuurstenen tegels en voorzien van volwassen beplanting. De tuin beschikt over een sproei installatie met grondwaterpomp en 2 terrassen waarvan één overdekt. De aanwezigheid van een tuinberging in de hoek van het perceel zorgt ervoor dat u, uw fietsen en tuinspullen op kunt bergen.  

Overdracht
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Begane grond Entree, toilet, woonkamer, keuken, berging, garage
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, toilet
Tweede etage Slaapkamer
Garage Geïsoleerde garage van ca. 45 m²
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 241 m²
Inhoud 935 m³
Perceeloppervlakte 517 m²
Tuin Gelegen op het Noord-Westen
Ligging tuin Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Uden-Zuid
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Verwarming Luchtverwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 1127
Bijzonderheden

• Vrijstaande luxe moderne villa
• Woning met heel veel licht
• Living met prachtige grote serre
• Openhaard (gas)
• Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
• Moderne badkamer
• Geschikt voor werken aan huis
• Heteluchtverwarming
• Onderhoudsvriendelijke tuin met sproei installatie
• Gelegen aan een mooie landelijke weg
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Lentemorgen 39, 5406 AL Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17