0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Veilingstraat 183, Uden

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.

Te koop een moderne en uitstekend afgewerkte tussenwoning in het centrum van Uden. Deze veelzijdige woning heeft onder andere een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een prettige tuin met achterom. Met recht kunnen we hier spreken van een instapklare en verrassende woning met veel mogelijkheden. Dit gezellige familiehuis met tuin gelegen op het Westen heeft een woonoppervlakte van ca. 123 m². Het centrum van Uden met alle voorzieningen is op een steenworp afstand gelegen. Met de ligging nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Beneden: Via de voordeur bereikt u de royale entree van de woning. Een ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, trappenkast, de trap naar de 1ste etage en een deur die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De leefruimte is verdeeld in een keuken, eethoek en living welke met elkaar in verbinding staan en zo een open ruimte vormen. De ruime keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opberg mogelijkheden. De keuken is op het Oosten gelegen waardoor het beschikt over de ochtendzon. Gelegen aan de keuken treft u de ruime eethoek met aangrenzend de living. De riante uitgebouwde living is zoals de gehele begane grond voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw van ca. 10 m² is een grote aanwinst en levert een zee van licht en extra leefruimte op. Middels de openslaande deuren is de op het Westen gelegen achtertuin bereikbaar. 

Boven: via een vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), een moderne badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. De master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning is zeer ruim (ca. 22 m²). Aan de voorzijde van de woning treft u de 2e slaapkamer en de badkamer. De betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, grote wastafel en een toilet. Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 2de etage. De overloop voorzien van aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel, biedt toegang tot de 3e en 4e slaapkamer van ca. 10 en 8 m² groot. Vanuit slaapkamer 4 bereikt u middels een luik de praktische bergzolder.

Buiten: De leuke voortuin is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken middels een achterom en via de openslaande deuren vanuit de living. De tuin is grotendeels verhard wat zorgt voor weinig onderhoud en een kindvriendelijke tuin. In de achtertuin treft u een houten tuinhuisje en de stenen berging welke zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld uw fietsen en tuinspullen.

 

Overdracht
Vraagprijs € 260.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, keuken, eethoek, living
Eerste etage Overloop, 2 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel, 2 slaapkamers
Derde etage Kleine bergzolder
Derde etage Kleine bergzolder
Garage Externe garage gelegen in de achtertuin
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 380 m³
Perceeloppervlakte 134 m²
Tuin Gelegen op het Westen
Ligging tuin Gelegen in het centrum van Uden met alle voorzieningen op loopafstand
Overige
Kwaliteit In goede staat
Bouwjaar 1995
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Nefit Smartline uit 2005
Isolatie Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie I 3412
Bijzonderheden

• Gezellig familiehuis
• Instapklare woning
• Riante woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin
• 4 slaapkamers
• Woning met veel lichtinval
• Onderhoudsvriendelijke tuin met een achterom
• Gelegen in het centrum van Uden

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Veilingstraat 183, 5404 NZ Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17