0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Botermarkt 75, Uden

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.

Te koop een moderne en hoogstaand afgewerkte stadswoning in het centrum van Uden. Deze royale tussenwoning maakt onderdeel uit van het complex "la Bastide" wat staat voor "wonen rond een serene binnentuin". De woning heeft o.a. een balkon, dakterras en een privétuin welke aansluit op de prachtige groene en gezellige binnentuin van het complex. Dit luxe en gezellige familiehuis is uitstekend gelegen in het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Binnen:
Begane grond:
Via de voordeur bereik je de ruime hal met hoog plafond, garderobe en meterkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer geldt als prettige leefruimte en door het hoogteverschil naar de keuken krijg je hier het gevoel van een gezellige zitkuil. De ruimte is voorzien van een vide en veel lichtinval door de enorme raampartijen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereik je middels een trap de riante woonkeuken. Deze modern en hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en veel werkruimte en opbergmogelijkheden. Naast het moderne keukenblok beschikt de keuken over veel leefruimte en lichtinval. Door de openslaande deuren bereik je de privétuin met aansluitend de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de keuken heb je middels een deur toegang tot de tweede hal met toiletruimte en vaste trap naar het souterrain en de 1ste verdieping. De gehele begane grond beschikt over een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

Boven: Via de vaste trap kom je op de overloop van de 1ste verdieping die toegang geeft tot 2 slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer, riante 2e woonkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De prachtige 2e woonkamer is gelegen boven de woonkamer op de begane grond die middels een vide met elkaar in contact staan. De enorme raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De luxe badkamer beschikt over een groot ligbad, dubbele wastafel, opbergmeubel en een riante inloopdouche. Aan de overzijde van de badkamer is het separate toilet gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen. De slaapkamers zijn ca. 9 en 14 m² groot en zijn evenals de gehele verdieping afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer. Door middel van draai-/kiepramen hebben de kamers ruim voldoende daglicht. Via een vaste trap bereik je de overloop op de 2de verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot de master bedroom, wasruimte en het riante dakterras aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is evenals de andere ruimtes, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over veel lichtinval. Middels 2 deuren heb je vanuit deze kamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De wasruimte is voorzien van een wastafel, de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de overloop op deze verdieping heb je middels een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping. De zolderverdieping geeft de woning de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer maar kan tevens ook gebruikt worden als hobby-/werkruimte. De ruimte is afgewerkt met prachtige inbouwkasten en beschikt over een sauna (ter overname).

Souterrain: Aansluitend aan de parkeergarage beschikt de woning over een eigen garage met elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur. Deze garage van ca. 32 m² is enorm ruim en biedt naast een eigen parkeerplaats tevens ruimte om spullen op te bergen en te klussen. In de parkeergarage zijn recht tegenover de privé garage 2 parkeerplaatsen gelegen welke overgenomen kunnen worden.

Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een gezellig, groen en autoluw terrein gecreëerd. De leuke privétuin op de begane grond is bereikbaar vanuit de binnentuin en de woonkeuken. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel betegeld. Op de 2e verdieping heb je toegang tot het balkon en het dakterras. Aan de voorzijde van de woning is een klein overdekt balkon gelegen welke grenst aan de ruime slaapkamer. Het dakterras aan de achterzijde van de woning is lekker ruim en geeft een fraai uitzicht over de binnentuin. Het dakterras beschikt over een praktische buitendouche en door het aanwezige kunstgras heb je ook hier geen last van veel onderhoud.

 

Overdracht
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, meterkast, living, woonkeuken, hal, toilet
Eerste etage Overloop, 2e living, 2 slaapkamers, badkamer, toilet
Tweede etage Overloop, slaapkamer met balkon, wasruimte, dakterras
Derde etage Grote zolderverdieping met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer
Derde etage Grote zolderverdieping met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer
Souterrain Berging/garage met elektrische roldeur en plaats voor 1 auto
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud Ca. 750 m³
Tuin Privétuin, dakterras, balkon en gemeenschappelijke binnentuin
Ligging tuin Uitstekende ligging in het centrum van Uden
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen 1 parkeerplaats in de inpandige garage. 2 optionele parkeerplaatsen in parkeergarage
Bouwjaar 2008
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 7811 A103
Bijzonderheden

• Geweldig familiehuis
• Riante woonkamer en 2e living met veel lichtinval
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Moderne woonkeuken
• 3 of 4 slaapkamers
• 4 leefniveaus
• Hoogwaardige afwerking
• Garage in het souterrain
• 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage ter overname
• Onderhoudsvriendelijke tuin, dakterras en balkon
• Gelegen in het centrum van Uden
• VVE-bijdrage ca. € 140,- per maand

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17