0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Maasstraat 11A, Uden

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een ruime en unieke 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Uden. Een heerlijk familiehuis met een diepe achtertuin gelegen aan het (sport-) park in een rustige buurt. Deze woning heeft onder andere een ruime living, eethoek met halfopen keuken, grote badkamer, de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer en een externe garage. Deze woning is de enige tweekapper in een prachtige buurt met vrijstaande woningen. De woning is aan een serieuze opfrisbeurt toe! Op loopafstand van het gezellige centrum van Uden met alle belangrijke voorzieningen die er nodig zijn. Uden gelegen aan de A50 met de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op 30 autominuten verwijderd.

Beneden: via de voordeur bereikt u de hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en de trap naar de 1ste etage. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer verdeeld over een living aan de voorzijde en de eethoek en keuken aan de achterzijde van de woning. De living van ruim 25 m² is voorzien van een gashaard die voor de een gezellige sfeer zorgt. De ruime eethoek zorgt voor de verbinding tussen de living en de keuken. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel licht en daarmee een ruimtelijk effect. Vanuit de eethoek loopt u door naar de keurig onderhouden keuken. De keuken is licht en heeft een gaskookplaat, afzuigkap en een combi magnetronoven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een kastenwand die zorgt voor veel bergruimte. Zowel de bijkeuken als de eethoek bieden toegang tot de riante achtertuin. Aan de achterzijde (zuid) van de woning is een uitbreiding eenvoudig te realiseren die kan zorgen voor extra  leefruimte.

Boven: via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste etage die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, grote badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. Alle slaapkamers hebben ruim voldoende daglicht met draai- of dakramen. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over opbergruimte onder het dakafschot. De betegelde badkamer voorzien van 1 dakraam is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2de etage. Hier treft u een ruime zolderverdieping aan welke mogelijkheden biedt voor minimaal 1 extra slaapkamer.

De tuin: de ruime groene voortuin beschikt over een grote eigen oprit met ruime parkeergelegenheid aan de rechterzijde. Via een poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft meerder terrassen, een gazon en vaste beplanting. De zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten is bijzonder diep en biedt heel veel privacy. 

Bijgebouw: aan de rechterzijde van de woning is een ruim bijgebouw van ca. 26 m² gelegen bedoeld als garage/berging. Deze ruimte is uiteraard voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals bijvoorbeeld: kantoor, hobbyruimte of werkplaats. Deze ruimte is zowel te bereiken via een deur in de achtertuin als een grote garagedeur aan de riante oprit aan de straatzijde.

 

Overdracht
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, meterkast, toilet, living, eethoek, keuken en bijkeuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede etage Ruime zolder met vele mogelijkheden
Garage Externe garage gelegen aan de rechterzijde van de woning
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 600 m²
Tuin Diepe achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten
Ligging tuin Aan de rand van het centrum van Uden nabij het sportpark.
Overige
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Verwarming Middels cv-ketel
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie I 3561
Bijzonderheden

• Top locatie
• Geweldig leuk familiehuis
• Rustige buurt en gelegen aan (sport-) park
• Woning met veel leefruimte en lichtinval
• Openhaard (gas)
• 3 slaapkamers of meer
• Ruim bijgebouw
• Geschikt voor werken aan huis
• Heerlijke diepe en groene tuin
• Eventueel ook met meer grond te koop
• Restylen naar eigen wensen
• Uitbreiding eenvoudig te realiseren
• Centrum Uden op 5 minuten lopen

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Maasstraat 11A, 5404 ND Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17