0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Oude Maasstraat 14, Uden

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.

Te koop een royale, vrijstaande villa gelegen nabij het centrum van Uden. Een gezellig en sfeervol huis met ruime achtertuin in een rustige buurt. Deze woning heeft onder andere een riante living met serre, keuken met bijkeuken, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw. Dit heerlijke familiehuis met een woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 975 m² is uitstekend gelegen en op korte afstand van scholen en uitvalswegen. Het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen is binnen 5 minuten loopafstand te bereiken. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Beneden: via de voordeur bereikt u de royale hal met toiletruimte, garderobe en de trap naar de 1ste etage. Vanuit de hal kunt u naar de living of naar de werk/hobby kamer die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden. De living van ruim 60 m² met zit- en eethoek is voorzien van een openhaard (gas) en een zee van licht door de vele raampartijen, erker en de serre met deur naar de achtertuin. Via de living komt u in de keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende opberg mogelijkheden. Vanuit de keuken bereikt u een praktische bijkeuken welke is uitgevoerd met een keukenblok en plaats biedt aan de wasmachine, droger en een diepvries. De bijkeuken geeft toegang tot de oorspronkelijke garage van ruim 15 m² met daarin de meterkast en het centraal stofzuigsysteem. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin.

Boven: via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste verdieping die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, separaat toilet, grote badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. Alle slaapkamers hebben ruim voldoende daglicht met draai-/kiepramen. De betegelde badkamer voorzien van 2 dakramen is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, bidet, en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2de etage. Hier treft u 2 afzonderlijke ruimten. Eén ruimte met de mogelijkheid om tot slaapkamer te maken en een bergruimte. 
Buiten: de leuke voortuin beschikt over een dubbele eigen oprit met ruime parkeergelegenheid aan de rechterzijde. Via 2 poorten is de achtertuin bereikbaar. De uitstekend onderhouden brede en gezellige achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van gazon, vijverpartij, volwassen beplanting, terras en een schitterend open stenen tuinhuis met houtkachel. Achter het bijgebouw treft u een overdekte opbergruimte.

Bijgebouw (multifunctioneel): aan de rechterzijde van de woning is een ruim bijgebouw van ca. 85 m² verdeeld over 2 verdiepingen gelegen. Dit bijgebouw is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: guest house, hobbyruimte of werkplaats. De ruimte met veel lichtinval is volledig geïsoleerd en beschikt over gas, water en elektra. Middels een loopdeur bereikt u de achtertuin en via een elektrische roldeur treft u de riante oprit aan de straatzijde.

 

Overdracht
Vraagprijs € 585.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, toilet, hobby/werkkamer, living, keuken, bijkeuken, garage/berging
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, vaste trap naar de zolder
Tweede etage Zolderverdieping verdeeld over 2 aparte ruimten
Garage Vrijstaande geïsoleerde garage van ca. 85 m² verdeeld over 2 verdiepingen
Berging Inpandige berging 16.8 m² en grote bergzolder bereikbaar middels vaste trap
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 230 m²
Inhoud 720 m³
Perceeloppervlakte 975 m²
Tuin Rondom
Ligging tuin Rustige woonwijk nabij het centrum
Overige
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1992
Isolatie Spouwmuurisolatie, geïsoleerd dak en dubbele beglazing
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie I 3268
Bijzonderheden

• Geweldig familiehuis
• Riante living met veel lichtinval
• Geschikt voor werken aan huis (kantoor en/of werkplaats)
• 3 slaapkamers of meer
• Openhaard (gas)
• Centraal stofzuigsysteem
• Vloerverwarming over de gehele begane grond
• Ruim geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw
• Heerlijke tuin rondom
• Centrum Uden op 5 minuten loopafstand

Routebeschrijving Oude Maasstraat 14, 5404 LG Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17