0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Krijten 25, Uden

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.

Te koop op een fantastische locatie, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Hoeven” een prachtige vrijstaande woning met ideale mogelijkheden voor werken aan huis. Een bijzondere woning van alle gemakken voorzien en ruim uitgebouwd. Deze woning heeft onder andere een ruime living, open keuken, minimaal 3 slaapkamers en een grote badkamer. Een heerlijke locatie voor diegene die wil wonen in alle rust, in een prachtige groene omgeving vlakbij natuurgebied “De Maashorst”. Het bruisende centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt binnen 10 minuten fietsafstand. Gelegen nabij de rondweg naar de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto te bereiken.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereikt u de royale entree van de woning. De ruime hal met meterkast, toilet, garderobe en trap naar de 1e etage biedt middels een deur toegang tot de enorme open leefruimte. De leefruimte is verdeeld over de living, eethoek en keuken welke met elkaar in verbinding staan en zo een prachtige open ruimte vormen. De gezellige living aan de voorzijde van de woning is voorzien van een openhaard (gas) en een zee van licht door de vele raampartijen en de erker. Aansluitend aan de living treft u de ruime eethoek met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Via de  eethoek komt u in de moderne keuken, voorzien van inductiekookplaat met wok-brander, afzuigkap, combi magnetron oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opberg mogelijkheden. Evenals de eethoek beschikt de keuken over een grote lichte schuifpui naar de achtertuin met overdekt terras. Zowel de living als de keuken beschikken over elektrisch bedienbare screens. Vanuit de eethoek bereikt u een praktische bijkeuken welke is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van een 2e keuken en een elektrische garagedeur. Vanuit de garage bereikt u de achtertuin en middels de garagedeur bereikt u de carport aan de voorzijde van de woning.

Boven: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste verdieping die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, grote badkamer, cv-/bergruimte en een vaste trap naar de 2e etage. Alle slaapkamers hebben ruim voldoende daglicht met draai- of dakramen. De ruime betegelde badkamer voorzien van een dakraam is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, en een grote wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2de etage. Hier treft u de grote zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakraam en biedt mogelijkheden om een 4e slaapkamer te creëren.  

Buiten:
De tuin:
De praktische onderhoudsvriendelijke voortuin beschikt over een brede eigen oprit met ruime parkeergelegenheid aan de rechterzijde van de woning. Via een  poort bereikt u de achtertuin. De goed onderhouden zonnige en gezellige achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van gazon, volwassen beplanting, terras en een schitterende grote overkapping gelegen aan de eethoek en keuken.

Multifunctioneel bijgebouw: Aan de rechterzijde van de woning is een ruim bijgebouw gelegen. Deze ruimte is ca. 45 m² groot en beschikt over een bergzolder op de verdieping. Dit bijgebouw is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: kantoor, hobbyruimte, mantelzorg etc. De ruimte met veel lichtinval is goed geïsoleerd en beschikt over gas, water en elektra. De temperatuur is regelbaar d.m.v. gaskachels en airco. Aan de voorzijde van de ruimte treft u een keukenblok, een eigen meterkast en een separaat toilet. Middels 2 loopdeuren bereikt u de achtertuin en de riante oprit aan de straatzijde.

Overdracht
Vraagprijs € 535.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (3 of 4 slaapkamers)
Begane grond Hal, toilet, meterkast, living, eethoek, keuken, bijkeuken, inpandige garage
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, cv-ruimte
Tweede etage Ruime zolder met vaste trap
Garage Inpandige garage met keukenblok
Berging Inpandige garage
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 515 m²
Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten
Ligging tuin Gelegen in een rustige groene woonwijk
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1987
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie S 966
Bijzonderheden

• Heerlijk familiehuis
• Riante living met veel lichtinval
• Prachtig uitgebouwd aan de achterzijde
• Keuken met moderne inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e op zolder
• Openhaard (gas)
• Groot multifunctioneel bijgebouw
• Geschikt voor werken aan huis (kantoor, hobbyruimte etc.)
• Heerlijke zonnige tuin met overdekt terras
• Centrum Uden op slechts 10 minuten fietsafstand

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17