Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Hurk 114, Uden

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop in de populaire en rustige woonwijk “Hoeven” een heerlijk familiehuis. Deze woning heeft onder andere een  leef-keuken, ruime living met eethoek, 4 slaapkamers en een bijgebouw bestaande uit een grote garage en kantoor-/hobbyruimte. Dit huis is gelegen op een perceel van 375 m² met tuin op het Zuidoosten en heeft een woonoppervlakte van 138 m². Een heerlijke locatie voor diegene die wil wonen in rust, op een mooi ruim kavel in een prachtig groene omgeving. Het bruisende centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt binnen 10 minuten fietsafstand. Gelegen nabij de rondweg naar de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto te bereiken. Kortom, een zeer aantrekkelijke aanbieding.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de ruime en lichte hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e etage. Vanuit de hal loop je door naar het tussenportaal met rechts toegang tot de living bestaande uit een zithoek en eetruimte, en links toegang tot de separate leef-keuken. De uitstekend onderhouden keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en erg veel opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier tref je een op maat gemaakte kast met veel bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en de garderobe. Tevens tref je hier de deur naar de zonnige achtertuin. De ruime en open living heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en schuifpui naar de tuin. De ruimte is ingedeeld met eethoek aan de straatzijde en zithoek aan de tuinzijde. Deze sfeervolle zithoek met Barbas inzethaard is ruim van opzet zodat er in de avonduren met het hele gezin televisie gekeken kan worden. De gehele begane grond is voorzien van een quartz vloer. Middels de vaste trap vanuit de hal, bereik je de overloop op de 1ste etage.

Boven: De centraal gelegen overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Rechts tref je de eerste slaapkamer met kantelraam en ruimte voor tweepersoonsbed en kast. Hiertegenover bevind zich de tweede slaapkamer met mooi gestucte afwerking en eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De derde slaapkamer is omgevormd tot een grote walk-in closet waar veel ruimte is voor de opslag van kledij. Hiernaast is de master-bedroom gesitueerd met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is lekker ruim en heeft veel lichtinval doordat er in 2016 een groot dakkapel is geplaatst. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een warme houten vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafel, toilet, douche en badkuip. De ruimte is gedateerd maar daarentegen wel goed onderhouden. Vanuit de overloop bereik je middels een vlizotrap de zolderetage. Deze zolder voorziet de woning van veel bergruimte en hier staat de cv-ketel opgesteld. Het huis biedt mogelijkheden om een vaste trap te realiseren waardoor de zolder tot volwaardige woonetage verbouwd kan worden. 

Bijgebouw: Het keurige bijgebouw is in 2005 gebouwd en bestaat uit een grote garage met aparte kantoor-/hobbyruimte. De kantoorruimte is ruim 10 m² groot en gelegen achter de garage. Deze ruimte is uitstekend afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk en schoon metselwerk. De garage is ca. 34 m² groot, biedt plaats voor 1 of 2 auto’s en is voorzien van elektrische garagedeur. Zowel de kantoorruimte als de garage bieden enorme mogelijkheden voor werk en/of hobby aan huis.

Tuin: De leuke voortuin is voorzien van diverse beplanting en via een centraal pad is de voordeur bereikbaar. De riante oprit met aan beiden kanten een groene haag, biedt plaats voor 2 auto’s. Middels een poort tussen de garage en de woning is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het Zuidoosten waardoor het veel zonuren geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk en modern ingericht. Achterin de tuin is een zonneterras gesitueerd waar je lekker kunt ontspannen. Grenzend aan de woning is bovendien nog een getegeld terras gelegen, welke als verlengstuk gebruikt kan worden van de living. Het bijgebouw is tevens bereikbaar via de tuin.

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, toilet, meterkast, portaal, keuken, bijkeuken, woonkamer
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Zolder bereikbaar middels vlizotrap
Garage Externe stenen garage met werk-/hobbyruimte
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 515 m³
Perceeloppervlakte 375 m²
Tuin Gelegen op het Zuidoosten
Ligging Gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1981
Verwarming Middels CV ketel
CV ketel AWB uit 2002
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie S 663
Bijzonderheden

• Heerlijk familiehuis
• Riante woonkamer met veel lichtinval
• Mogelijkheden voor werken aan huis
• 4 slaapkamers
• Veel bergruimte aanwezig
• Heerlijk rustige wijk
• Centrum Uden binnen 10 minuten fietsafstand
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, sportvelden en uitvalswegen
• Op enkele minuten van natuurgebied de Maashorst
• Mooie en ruime tuin, gelegen op het Zuidoosten

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17