0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Hurk 104, Uden

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop op een fantastische locatie, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Hoeven” een prachtige twee-onder-een-kap woning. Een moderne woning van alle gemakken voorzien. Deze woning heeft onder andere een ruime living, open keuken, mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een grote moderne badkamer. Een heerlijke locatie voor diegene die wil wonen in alle rust, op een mooie kavel grenzend aan een prachtige groene omgeving. Het bruisende centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt binnen 10 minuten fietsafstand. Gelegen nabij de rondweg naar de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto te bereiken.

Beneden: Via de voordeur betreedt u de riante hal met toiletruimte en de vaste trap naar de 1e etage. Vanuit de hal kunt u naar de ruime living of naar de logeergarage (loga). De keurig afgewerkte logeergarage met garderobe beschikt over een doucheruimte, kastenwanden, opklapbed, de meterkast en openslaande deuren naar de straatzijde van de woning. De living van ruim 60 m² met zit- en eethoek is voorzien van een schitterende draaibare houtkachel die een gezellige sfeer creëert. Grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel licht en daarmee een ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de goed onderhouden keuken. De keuken is licht en heeft een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetronoven en een lade-koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een kastenwand die zorgt voor veel bergruimte. De keuken geeft toegang tot de riante achtertuin met aangrenzend het park.

Boven: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1e etage. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, prachtige grote badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De Master bedroom beschikt over airco en een riante inloopkast. Vanuit deze slaapkamer bereikt u het dakterras met uitzicht over het aangrenzende park. De 2e slaapkamer met veel lichtinval is eenvoudig te splitsen zodat er een 3e slaapkamer gecreëerd wordt. De badkamer voorzien van een dakraam is modern ingericht met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een bidet. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder met 2 afzonderlijke ruimten. Eén ruimte kan verbouwd worden naar slaapkamer en in de andere ruimte treft u de Cv-installatie en bergruimte.

Buiten: De leuke voortuin beschikt over 2 eigen opritten met ruime parkeergelegenheid. Via de oprit aan de linkerzijde van de woning bereikt u de heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten met ligging aan het prachtige park. De goed onderhouden diepe achtertuin is voorzien van een terras, speelse looppaden, volwassen beplanting en een overdekt berghok voor de vuilcontainers. Aan de riante oprit is een tuinhuis van ca. 22 m² gelegen die tevens dienst kan doen als garage. De ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over elektra. Aan het tuinhuis/de garage treft u een schitterende met hout afgewerkte carport van ca. 19 m² waardoor uw auto altijd droog staat en u de ruiten bij vorst niet hoeft te krabben.

 

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Etage's 2
Begane grond Entree, toilet, hobby/logeerkamer, living, keuken, bijkeuken
Eerste etage Overloop, 2 slaapkamers, dakterras, badkamer, vaste trap naar de zolder
Tweede etage Zolderverdieping verdeeld over 2 aparte ruimten
Garage Vrijstaande geïsoleerde garage van ca. 22 m²
Berging Bergzolder bereikbaar middels vaste trap vanuit de overloop
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 476 m²
Tuin Gelegen op het Zuid-Westen
Ligging tuin Op een unieke locatie, grenzend aan het park en openbare voorzieningen in nabijheid
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1983
CV ketel Nefit Ecomline HR Exellent
Isolatie Spouwmuurisolatie, geïsoleerd dak en dubbele beglazing
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie S 764 & 1284
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Riante living met veel lichtinval
• Harrie Leenders houtkachel
• Mogelijkheid voor 3e en 4e slaapkamer
• Dakterras met prachtig uitzicht
• Geïsoleerd tuinhuis/garage
• Heerlijke tuin met ligging aan het park
• Centrum Uden binnen 10 minuten fietsafstand

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17