0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Rentmeesterhoef 616, Uden

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.

Te koop een riante tussenwoning met multifunctioneel bijgebouw in een kindvriendelijke buurt. Deze veelzijdige woning heeft onder andere een ruime woonkamer met halfopen keuken, 4 slaapkamers, grote zolder en een tuin met achterom, bijgebouw en garage. Met recht kunnen we hier spreken van een verrassende woning met veel mogelijkheden. Dit familiehuis met diepe tuin is gelegen nabij scholen, park en winkelcentrum “Drossaard”. Het gezellige centrum van Uden met alle voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de hal met toiletruimte, garderobe en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Deze ruimte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. Door de aanwezigheid van een gashaard en de sierbalken aan het plafond is deze woonkamer van ca. 25 m² erg sfeervol. Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is keurig onderhouden en voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met diepvriescombinatie, magnetron en voldoende opbergmogelijkheden. De grote ramen zorgen voor veel licht en geven de keuken daarmee een ruimtelijk effect. Door middel van een eenvoudig te realiseren uitbouw zijn er mogelijkheden om de keuken van extra leefruimte te voorzien. Vanuit de keuken kom je in de hal met voorraadkast en de deur naar de achtertuin. Middels een deur vanuit de woonkamer bereik je de vaste trap naar de 1e etage.

Boven: Via een vaste trap kom je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. Aan de voorzijde van de woning zijn de eerste 2 slaapkamers gesitueerd. Deze ruimtes van respectievelijk 14 en 10 m² groot hebben evenals de 3e slaapkamer veel lichtinval door de aanwezigheid van draai-/kiepramen. De kleinere slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning tref je de 3e ruime slaapkamer en de badkamer. De betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, grote wastafel en een toilet. Zowel de begane grond als de 1e etage zijn geheel voorzien van rolluiken. Via de vaste trap bereik je de 2de etage. Aangekomen op de 2e etage bereik je de ruime berg-/was zolder. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit deze ruimte bereik je de 4e slaapkamer. Beide ruimtes hebben veel lichtinval (dakramen) en bergruimte onder het dakafschot. Vanuit de slaapkamer is tevens een bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. De dakramen op de 2e etage zijn voorzien van screens.

Buiten:
De tuin:
De leuke voortuin is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met ruim voldoende parkeergelegenheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken middels een achterom en via de achterdeur vanuit de bijkeuken. De tuin is grotendeels verhard wat zorgt voor weinig onderhoud en een kindvriendelijke tuin. De overkapping, vijverpartij en luifel aan het bijgebouw geven de tuin een sfeervol karakter. Achter op het perceel is een stenen garagebox met garagedeur naar de centrale parkeerplaats gelegen.

Multifunctioneel bijgebouw: In de achtertuin is een ruim bijgebouw van ruim 25 m² gelegen. Dit bijgebouw heeft een eigen ingang en is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: kantoor, hobbyruimte, mantelzorg, atelier, etc. De keurig afgewerkte ruimte met openslaande deuren naar de tuin is volledig geïsoleerd en beschikt over gas, water, elektra en airconditioning.

 

 

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, toilet, woonkamer, trapkast, open keuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel, slaapkamer, bergruimte
Garage Geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw van ca. 25 m² en een garage voor 1 auto
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 205 m²
Tuin Gelegen op het Noordoosten
Ligging tuin Gelegen in een rustige woonwijk nabij centrum en park
Overige
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen In de direct omgeving
Bouwjaar 1977
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie N 725
Bijzonderheden

• Ruim familiehuis dichtbij het park
• Woning met veel lichtinval en leefruimte
• Sfeervolle openhaard (gas)
• 4 ruime slaapkamers
• Groot multifunctioneel bijgebouw met toilet en pantry
• Geschikt voor werken aan huis (kantoor, hobby, atelier, etc.)
• Onderhoudsvriendelijke tuin met een eigen brede achterom
• Kindvriendelijke en veilige woonwijk
• Centrum van Uden binnen 5 minuten fietsafstand
• Op 3 minuten loopafstand van winkelcentrum “Drossaard”

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Rentmeesterhoef 616, 5403 EK Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17