0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Duizendschoonstraat 22, Uden

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.

Te koop op een zeer gewilde locatie, in een populaire en kindvriendelijke buurt een twee-onder-een-kap woning tegen het centrum van Uden. Een fijne gezinswoning met mogelijkheden om uit te bouwen en je leefruimte te vergroten. Deze woning heeft onder andere een gezellige woonkamer, separate keuken, 4 slaapkamers, ruime luxe badkamer, garage, berging en veranda. Een fantastische locatie voor diegene die wil wonen in een groene, kindvriendelijke en populaire buurt in een stukje oud Uden pal tegen het centrum. Het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt ligt op loopafstand. Uden gelegen aan de A50 en op een half uur rijden van de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. 

Beneden: Via de voordeur bereik je de ruime hal met toilet, meterkast, trappenkast en een vaste trap naar de 1e etage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken. De gezellige woonkamer met prachtige schouw heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de straatzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer is evenals de gehele begane grond afgewerkt met strak stucwerk en een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de leuke en handige keuken. De keuken is licht en heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetronoven. De keuken is voorzien van veel opbergruimte mede door de aanwezigheid van een ruime trappenkast in de hal. Door middel van de achterdeur in de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin.

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de ruime badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer en hebben veel daglicht. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van het huis beschikt over een wastafel en inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon. De ruime betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een grote wastafel. Via een vaste trap kom je op de 2e etage. Aangekomen op de 2e etage tref je rechts de cv-ruimte en links de deur naar de verassende 4e slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is erg ruim door de aanwezigheid van het grote dakkapel met uitzicht over de achtertuin. Onder het dakafschot tref je veel bergruimte welke afsluitbaar is middels schuifdeuren. De totale woning is voorzien van dubbel glas.

Buiten:
De tuin:
De leuke voortuin beschikt over een riante eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aan de linkerzijde van de woning. Via een afsluitbare poort is de achtertuin bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Noorden en grotendeels voorzien van bestrating en gazon. Aan de achterzijde van de tuin bereik je een grote veranda welke de tuin een gezellig karakter geeft.

Bijgebouw (multifunctioneel): Aan de oprit is een ruim bijgebouw van ruim 35 m² gelegen. Dit bijgebouw is verdeeld over 2 ruimtes (garage/berging). Het garage gedeelte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: garage, hobbyruimte of kantoor. Deze ruimtes hebben beide een loopdeur naar de achtertuin en beschikken over water en elektra. 

Overdracht
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, trappenkast, woonkamer, keuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Slaapkamer en cv-ruimte
Garage Dubbele externe garage van totaal ca. 37 m²
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 415 m³
Perceeloppervlakte 284 m²
Tuin Gelegen op het Noorden
Ligging tuin Gelegen in een rustige groene straat tegen het centrum van Uden
Overige
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1964
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Remeha uit 2009
Isolatie Vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 3371
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Uitstekend afgewerkt
• Gezellige living met openslaande deuren naar achtertuin
• 4 slaapkamers 
• Uitbouw achterzijde eenvoudig te realiseren
• Gezellige achtertuin met grote veranda
• Bijgebouw met meerdere mogelijkheden
• Groene en kindvriendelijke woonwijk
• Gewilde locatie tegen hartje centrum Uden
 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Duizendschoonstraat 22, 5402 LE Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17