0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – President Kennedylaan 69, Uden

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.

Te koop op een zeer gewilde locatie een uitgebouwde twee-onder-een-kap woning tegen het centrum van Uden. Een fijne gezinswoning met mogelijkheden. Deze woning heeft onder andere een gezellige woonkamer, prachtige halfopen keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, garage en een zonnige achtertuin. Een fantastische locatie voor diegene die wil wonen in een groene, kindvriendelijke buurt in een stukje oud Uden pal tegen het centrum. Winkelcentrum Drossaard en het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt liggen op loopafstand. Uden gelegen aan de A50 en op een half uur rijden van de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. 

Beneden: Via de voordeur bereik je de ruime hal met toilet, meterkast, trappenkast en een vaste trap naar de 1e etage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de straatzijde en de doorbraak naar de uitgebouwde keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer is evenals de gehele begane grond afgewerkt met strak stucwerk. Vanuit de woonkamer loop je door naar de prachtige halfopen keuken. Deze modern en hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, aansluitingen voor een vaatwasser en veel werkruimte en opbergmogelijkheden. Naast het moderne keukenblok beschikt de keuken over veel leefruimte en lichtinval. Door de schuifpui met horren bereik je het overdekt terras met aansluitend de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken heb je middels een deur toegang tot de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is in 2012 samen met de keuken geheel gemoderniseerd. De ruimte beschikt over een riante inloopdouche en de aansluitingen voor het witgoed met daarboven een prachtig werkblad. Vanuit de bijkeuken bereik je middels 2 achterdeuren de ruime oprit en de achtertuin. Vanuit de achtertuin bereik je de externe garage welke de woning van de nodige bergruimte voorziet en tevens de mogelijkheid geeft voor werken aan huis. Middels openslaande garagedeuren bereik je de oprit.

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar bergzolder. De slaapkamers van respectievelijk ca. 7, 10 en 11 m² zijn deels afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer. De kamers hebben erg veel daglicht en evenals de voorzijde van de begane grond zijn alle kamers op de 1ste etage voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de straatkant. De ruimte is uitgerust met ligbad met douche, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereik je de ruime bergzolder. Deze zolder voorziet de woning van de nodige bergruimte en tevens tref je hier de opstelling van de cv-ketel.

Buiten:
De tuin:
De leuke groene voortuin beschikt over een riante oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aan de linkerzijde van de woning. De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en de bijkeuken. Deze tuin is met veel liefde bijgehouden en daardoor een lust voor het oog. Het gebruik van verschillende materialen en beplanting maakt het tot een speels geheel. Achter in de tuin staat een tuinhuis. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en is evenals de tuin zelf voorzien van elektriciteit. Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan bevestigd.
 

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, kast, woonkamer, keuken, bijkeuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Bergzolder bereikbaar met vlizotrap
Garage Externe garage met carport aan de oprit
Berging Berging met inloopdouche en aansluitingen voor het witgoed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 446 m³
Perceeloppervlakte 273 m²
Tuin Gelegen op het Zuidwesten
Ligging tuin Gunstig gelegen nabij het centrum van Uden
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en directe omgeving
Bouwjaar 1963
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Nefit uit 2002
Isolatie Gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 3433
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Uitstekend afgewerkt
• Gezellige woonkamer
• Prachtige uitgebouwde leefkeuken met schuifpui naar de achtertuin
• Praktische bijkeuken met inloopdouche
• Zonnige achtertuin met overdekt terras
• Garage met meerdere mogelijkheden
• Groene en kindvriendelijke woonwijk
• Gewilde locatie tegen het centrum van Uden

 

 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving President Kennedylaan 69, 5402 KB Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17