0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Boskriek 4, Uden

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, een erg leuke en instapklare tussenwoning. Dit gezellige familiehuis heeft onder andere een riante leefruimte met open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een ruime garage. Wonen in het groen in een rustige woonwijk, op  korte afstand van het bruisende centrum van Uden met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het buitengebied, speel- en groenvoorzieningen, scholen en de sportvelden vind je in de directe omgeving. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Beneden: Via de voordeur bereik je de royale hal van de woning. De ruime hal met meterkast, toilet, en trap naar de 1e etage biedt middels een deur toegang tot de open leefruimte. De leefruimte is verdeeld over de keuken, eethoek en living welke met elkaar in verbinding staan in één open ruimte. De uitstekend onderhouden keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron oven, koelkast en vaatwasser en veel opberg mogelijkheden door de aanwezige kasten. De keuken is gelegen op het Zuidoosten waardoor het beschikt over de ochtendzon. Gelegen aan de keuken tref je de eethoek met aansluitend de riant uitgebouwde living. Deze gezellige ruimte met houtkachel en prachtige visgraat parketvloer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen.

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk en behang en hebben veel daglicht door middel van draai-kiepramen. De ruime betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, grote wastafel en elektrische vloerverwarming. Deze prachtige ruimte is evenals de gehele bovenverdieping in 2007 gerenoveerd. Via een vaste trap kom je op de 2e etage. Aangekomen op de 2e etage tref je de enorme 4e slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer voorzien van smeervloer en dubbele wastafel geeft de woning veel mogelijkheden. Door de aanwezigheid van 3 dakramen is deze ruimte een zee van licht. Middels een deur bereik je de bergzolder. Deze zolder beschikt over veel bergruimte en tevens tref je hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid in de straat. De leuke voortuin is voorzien van volwassen beplanting wat het geheel een groene uitstraling geeft. De gezellige achtertuin is te bereiken middels een eigen achterom en de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Gelegen aan de woonkamer bereik je het ruime terras waar je geniet van de avondzon. Vervolgens kom je op het gazon met buitendouche. Deze buitendouche is voorzien van warm water waardoor het zeer geschikt is als kinderbad. De tuin is uitstekend onderhouden en is voorzien van veel privacy door de aanwezigheid van de hoge hagen. Om alles mooi groen te houden is er een beregeningsinstallatie aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin tref je de stenen garage van ruim 18 m² met grote garagedeur naar de gezamenlijke achterom. De garage voorziet de woning van extra bergruimte voor het opslaan van bijvoorbeeld de fietsen en tuinspullen. Deze garage is tevens uit te breiden tot dubbele garage.

Overdracht
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, kast, keuken
Eerste etage 2 slaapkamers, walk in closet, badkamer
Tweede etage Slaapkamer, bergruimte
Garage Externe garage gelegen in de achtertuin
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 200 m²
Tuin Gelegen op het Noordwesten
Ligging tuin Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen In de directe omgeving
Bouwjaar 1982
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Nefit uit 2003
Isolatie Gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie L 3439
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Recentelijk grondig gerenoveerd
• Riante uitgebouwde leefruimte met veel lichtinval
• 4 slaapkamers
• Vernieuwde badkamer
• Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom
• Kindvriendelijke woonwijk
• Gelegen nabij het centrum van Uden en het buitengebied

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17