0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Kazernestraat 8, Uden

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.

Te koop een moderne en hoogstaand afgewerkte stadswoning in het centrum van Uden. Deze royale tussenwoning maakt onderdeel uit van het complex "la Bastide" wat staat voor "wonen rond een serene binnentuin". De woning heeft een balkon, dakterras en een privétuin welke aansluit op de prachtige groene en gezellige binnentuin van het complex. Dit luxe en gezellige familiehuis is uitstekend gelegen in het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Binnen:
Begane grond:
via de voordeur bereikt u de royale hal met hoog plafond, garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer geldt als prettige leefruimte voor overdag en is voorzien van een vide en veel lichtinval door de enorme raampartijen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een trap de riante leefkeuken. Deze prachtig afgewerkte keuken is voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Naast het moderne keukenblok beschikt de keuken over veel leefruimte en lichtinval. Door de openslaande deuren bereikt u de privétuin met aansluitend de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de keuken bereikt u de tweede hal met toiletruimte en vaste trap naar het souterrain en de 1ste verdieping.

Boven: via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1ste verdieping die toegang geeft tot 2 slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer, riante 2e living en een vaste trap naar de 2e etage. De prachtige living van ca. 20 m², is gelegen boven de woonkamer op de begane grond die middels een vide met elkaar in contact staan. De enorme raampartijen zorgen voor een ruim gevoel. De betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Aan de overzijde van de badkamer treft u het separate toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers hebben ruim voldoende daglicht met draai-/kiepramen. Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 2de verdieping. Vanuit de overloop bereikt u de master bedroom, wasruimte en het riante dakterras aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer beschikt net als de andere slaapkamers over veel lichtinval en middels een deur bereikt u vanuit deze ruimte het balkon aan de voorzijde van de woning. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder. Deze bergzolder heeft mogelijkheden voor een volwaardige kamer met het aanbrengen van een vaste trap.

Souterrain: aansluitend aan de parkeergarage beschikt de woning over een eigen garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Deze garage van ca. 32 m² is enorm ruim en biedt naast een eigen parkeerplaats tevens ruimte om spullen op te bergen en te klussen. In de parkeergarage heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.

Buiten:
De tuin:
de leuke privétuin op de begane grond is bereikbaar vanuit de binnentuin en de leefkeuken. De tuin is grotendeels aangelegd met kunstgras wat zorgt voor weinig onderhoud en een kindvriendelijk gevoel. Op de 2e verdieping heeft u toegang tot het balkon en het dakterras. Aan de voorzijde van de woning is een klein overdekt balkon gelegen welke grenst aan de ruime slaapkamer. Het dakterras aan de achterzijde van de woning is lekker ruim en geeft een fraai uitzicht over de

 

Overdracht
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, meterkast, living, leefkeuken, hal, toilet
Eerste etage Overloop, 2e living, 2 slaapkamers, badkamer, toilet
Tweede etage Overloop, slaapkamer met balkon, wasruimte, dakterras
Souterrain Berging/garage met automatische roldeur en plaats voor 1 auto
Berging Grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap vanuit de overloop
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Inhoud 790 m³
Tuin Privétuin, dakterras, balkon en gemeenschappelijke binnentuin
Ligging tuin Prachtige locatie in het centrum van Uden
Overige
Energielabel A
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen 1 parkeerplaats op eigen terrein
Bouwjaar 2007
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 7811 A111
Bijzonderheden

• Geweldig familiehuis
• Riante woonkamer en 2e living met veel lichtinval
• 3 slaapkamers of meer
• Mogelijkheid tot aanleg vaste trap naar vliering / volwaardige kamer
• Moderne leefkeuken
• 3 leefniveaus uit te breiden tot 4
• Hoogwaardige afwerking
• Garage in het souterrain
• Onderhoudsvriendelijke tuin, dakterras en balkon
• Gelegen in het centrum van Uden
• VVE-bijdrage € 137,- per maand

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Kazernestraat 8, 5401 HE Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17