0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Lambertusstraat 2, Uden

Vraagprijs
€ 248.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop op een leuke locatie tegen hartje centrum een zeer verassende en uitgebouwde hoekwoning. Een woning in een kindvriendelijke woonwijk met o.a. veel leefruimte, ruime keuken, minimaal 4 slaapkamers en een volwaardige badkamer. Het Lieve Vrouwenplein, de sportvelden, de molen van Jetten en het buitengebied zijn op korte afstand gelegen. Binnen 5 minuten lopen tref je het centrum van Uden met haar winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt. Uden is gelegen aan de A50 waardoor de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto te bereiken zijn.

Beneden: Via de voordeur bereik je de royale hal met toilet, de meterkast en de trap naar de 1ste etage. Vanuit de hal kom je in de halfopen keuken met aansluitend de ruime eethoek die is uitgebouwd over de volle breedte. De keuken is licht en heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetronoven. De keuken is voorzien van veel opbergruimte door de aanwezigheid van een trappenkast en de kast in de eetkamer. De prachtig uitgebouwde eetkamer geeft de woning veel leefruimte en lichtinval door de raampartij aan de achterzijde en het grote dakraam. Vanuit deze ruimte bereik je de speelse achtertuin. Aansluitend aan de eetkamer tref je de gezellige living. De ruime living van ca. 25 m² is voorzien van een grote raampartij aan de straatzijde en evenals de eetkamer van een prachtige eikenhouten plankenvloer. Middels een deur heeft de living een directe verbinding met de keuken.

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk en hebben veel daglicht door middel van draairamen. De ruime betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een grote wastafel. Via een vaste trap kom je op de 2e etage. Aangekomen op de 2e etage tref je aan de rechterzijde de ruime zolder. Deze zolder beschikt over veel bergruimte en tevens tref je hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Middels een deur bereik je het platte dak waar eenvoudig een dakterras te creëren is. Aan de linkerzijde van deze etage is de 4e slaapkamer van de woning gelegen. Evenals de zolder heeft deze ruimte veel lichtinval d.m.v. 2 kleine ramen en de loopdeur naar het potentiele dakterras.

Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de straat. De leuke onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van volwassen beplanting wat het geheel een groene en moderne uitstraling geeft. De gezellige achtertuin is te bereiken middels een eigen achterom en vanuit de eetkamer. De tuin is uitstekend onderhouden en heeft door het gebruik van verschillende materialen en planten een speels karakter. Aan de achterzijde van de tuin is een prachtige eikenhouten overkapping gecreëerd welke is voorzien van een gezellige zithoek met openhaard en een afsluitbare berging voor het opslaan van bijvoorbeeld de fietsen en tuinspullen.

Overdracht
Vraagprijs € 248.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, toilet, meterkast, woonkamer met open keuken
Eerste etage 3 slaapkamers en badkamer
Tweede etage 1 slaapkamer, bergzolder en dakterras
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 412 m³
Perceeloppervlakte 218 m²
Tuin Gelegen op het Noorden
Ligging tuin Gelegen nabij het centrum van Uden
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1955
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Gevelisolatie en dubbele beglazing
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 5837
Bijzonderheden

• Karakteristiek jaren 50 huis
• Instapklare gezinswoning
• Schitterend uitgebouwd
• Riante leefruimte met veel lichtinval
• Zonnige achtertuin met overkapte zithoek
• Potentieel dakterras gericht op de avondzon
• Kindvriendelijke woonwijk
• Gelegen tegen hartje Uden
 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Lambertusstraat 2, 5401 AC Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17