0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Kasterensestraat 18, Liempde

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een gerenoveerde charmante Brabantse woonboerderij in het hart van het natuurgebied ‘Het groene woud’. Voor de natuur- en dierenliefhebbers de ideale locatie. Bossen en landerijen grenzen aan deze woonboerderij. Een gezellige familieboerderij, eenvoudig en met veel potentie. Een grote leefruimte, keuken, kelder, woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. 40% van de boerderij is nog onbenut. Verder zijn er paardenstallen, een grote werkplaats en een open schuur voor opslag en stalling. Op eigen terrein van ca. 8.000 m2 heb je een groot omheind weiland, een buitenmanege en een grote voor- en achtertuin. Heerlijk rustig wonen tussen Liempde en Olland en met de belangrijkste openbare voorzieningen in de buurt. Basisschool en winkels zijn slechts op enkele autominuten afstand. Wilt u meer, dan liggen Eindhoven en ’s Hertogenbosch binnen een straal van 20 (auto)minuten via de A2.

Beneden: Je komt hier, op z’n Brabants, via de achterdeur binnen in de royale living van ca. 40 m2. Dit is een woon- eet- en hobbyruimte met grote eettafel en een gezellige T.V. hoek. Hier staat een grote houtkachel die in de koude tijden van het jaar zorgt voor een prettige temperatuur. Aan de stalzijde (rechterdeel) tref je een kantoor, toiletruimte met portaal en de oorspronkelijke stalruimte aan. De stalruimte van ca. 75 m2 is nu in gebruik als berging/opslag. Maar is uiteraard ook om te bouwen tot extra woonruimte, bed & breakfast, kantoor, paardenstallen enzovoorts.  Aan de linkerzijde van de royale living bereik je de gezellige keuken met de buitendeur naar de zonnige achtertuin. De landelijke keuken is o.a. uitgerust met een vaatwasser, grote koelkast, AGA fornuis inclusief 2 ovens. De keuken en de living hebben een prachtige terrazzovloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken kun je naar de kelder en naar de woonkamer. De kelder is voorzien van kasten waarmee extra bergruimte is gecreëerd. De sfeervolle woonkamer aan de kopse kant van de boerderij is ruim 25 m2 met schouw en houtkachel, eikenhouten plankenvloer en lekker veel daglicht. Dé ultieme ruimte om heerlijk tot rust te komen. Via de woonkamer bereik je de hal met de “officiële” voordeur, meterkast, deur naar de wasruimte en trapopgang naar het slaapgedeelte. De wasruimte heeft aansluitingen voor het witgoed en de CV installatie en dit alles is netjes weggewerkt in een kastenwand.

Boven: Vanuit de hal loopt de open trap naar de 1ste verdieping. U bereikt hier een ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer, ruim 30 m2 groot heeft twee inbouwkasten en een schuifpui naar een sfeervolle loggia met uitzicht op de achtertuin. De twee slaapkamers respectievelijk 11 m2 en ca. 17 m2 groot hebben ook elk een inbouwkast. De badkamer heeft een bad, wastafel, een douche en een toilet. Ook hier is een ingebouwde kast voor extra bergruimte aanwezig. Middels een vlizotrap is de goed geïsoleerde zolder bereikbaar.

Buiten: Het riante perceel heeft een brede oprit met ruime parkeermogelijkheden. De tuin rondom de woning heeft prachtig volwassen beplanting. Buxus perken, een groen gazon, Leilinden en een grote treurwilg geven een eerste beeld. De karakteristieken binnenplaats die je o.a. bereikt via de paardenstal met de romantische is iets heel bijzonders. De achtertuin heeft een terras van hardgebakken klinkers, een authentieke waterput met pomp en een enorme notenboom. Deze boom zal op zonnige dagen voor de nodige beschutting zorgen. Naast de sfeervolle boerderij zijn er nog de grote paardenwei, 2 paardenstallen, een werkplaats van ca. 90 m2 en een open schuur. De werkplaats is geïsoleerd en is voorzien van een overheaddeur, krachtstroom, wateraansluiting en omvat gedeeltelijk een zolder.  

 

 

 

Overdracht
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 8
Garage Inpandige garage voor 3 auto's
Berging Aangebouwde houten berging
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 179 m²
Inhoud 1.300 m³
Perceeloppervlakte 8.022 m²
Tuin Tuin rondom
Ligging tuin In het hart van het natuurgebied "Het Groene Woud"
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Voldoende
Bouwjaar Oorspronkelijke bouwjaar is circa 1954. Renovatie in 1996
Kadastrale gemeente Liempde
Sectie H 92
Bijzonderheden

Bijzonderheden:

  • Fantastische sfeervolle boerderij

  • Gemoderniseerd met veel potentie

  • Groot perceel met veel privacy (8.000 m2 grond)

  • Paardenstallen en weiland

  • Paardenbak, gedraineerd en verlicht

  • Wonen en werken ideaal

  • Bed & Breakfast

  • Schitterende omgeving, in het hart van een natuurgebied

  • Op 20 minuten van Eindhoven en ´s-Hertogenbosch

  • Dit betreft een hele bijzonder en betaalbaar object!

     

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Kasterensestraat 18, 5298 NV Liempde
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17