0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Ridder van Cuijkstraat 44, Boxtel

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Breukelen. Deze woning heeft onder andere een gezellige woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, kelder en een riant bijgebouw met diverse mogelijkheden en een groot overdekt terras. Een heerlijke locatie voor diegene die wil wonen in een groene en kindvriendelijke buurt, op een ruim perceel. Het gezellige centrum van Boxtel met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt binnen 5 minuten fietsafstand. Boxtel is gelegen in het kloppend hart van Het Groene Woud en ligt te midden van de driehoek Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Door de ligging aan de A2 zijn deze steden binnen een half uur rijden te bereiken.

Beneden: Via de voordeur bereik je de ruime hal met toilet, meterkast en een vaste trap naar de 1e etage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer is evenals de gehele begane grond afgewerkt met stucwerk en heeft een mooie laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. De prettige halfopen keuken is voorzien van een moderne inrichting. De keuken is licht en heeft een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van veel opbergruimte door de aanwezigheid van een ruime kelder welke is afgesloten middels een deur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken is uitgevoerd met een keukenblok met wasbak en de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken beschikt tevens over een kleine bergzolder en middels de achterdeur bereik je de speelse achtertuin. 

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk en een houten vloer of een laminaatvloer en hebben veel daglicht. 2 slaapkamers beschikken tevens over praktische inbouwkasten. De ruime betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, wastafel en vloerverwarming. Via een vaste trap kom je op de 2e etage. Aangekomen op de 2e etage tref je de afsluitbare en verassende 4e slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is erg ruim door de aanwezigheid van het grote dakkapel met uitzicht over de achtertuin. Onder het dakafschot tref je veel weggewerkte bergruimte. Zowel de 1e als de 2e etage zijn voorzien van rolluiken. 

Buiten:
De tuin:
De leuke voortuin beschikt over een riante eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aan de linkerzijde van de woning. De gezellige achtertuin is te bereiken middels een eigen achterom en vanuit de bijkeuken. De tuin is uitstekend onderhouden en heeft door het gebruik van verschillende materialen en planten een speels karakter. Aan de achterzijde van de tuin is een prachtig bijgebouw met overdekt terras gerealiseerd.

Bijgebouw (multifunctioneel): In de achtertuin is een ruim bijgebouw van ca. 40 m² gelegen welke is verdeeld over 2 ruimtes en een riant overdekt terras. Dit bijgebouw is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: kantoor, hobbyruimte of garage. De keurig afgewerkte ruimtes zijn geïsoleerd en beschikken over elektra. Middels een trap bereik je een ruime bergzolder.

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Grote slaapkamer
Berging Multifunctioneel bijgebouw met berging, werk-/hobbyruimte en bergzolder
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 367 m³
Perceeloppervlakte 235 m²
Tuin Gelegen op het Noorden
Ligging tuin Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Breukelen
Overige
Energielabel D
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1948
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Nefit Ecomline HRC 30 uit 1998
Isolatie Gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Boxtel
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 479
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Open leefruimte met veel lichtinval
• Moderne keuken
• 4 slaapkamers
• Multifunctioneel bijgebouw
• Mogelijkheden voor werken aan huis
• Prachtige achtertuin met overdekt terras
• Kindvriendelijke woonwijk
• Gelegen nabij het centrum van Boxtel

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Ridder van Cuijkstraat 44, 5282 NN Boxtel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17