0413 - 246 555
Terug

Appartement – Vijverlaan 25, Uden

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een werkelijk prachtig royaal penthouse, uitstekend
onderhouden, met maar liefst 3 balkons, gelegen op het zuiden én zuidwesten-/westen en op loop afstand van het centrum van Uden. Het luxe complex is rustig gelegen tussen Uden-Zuid en het centrum van Uden.
Via een ruim opgezet parkeerterrein aan de voorzijde van het complex bereikt men de
centrale ingang voorzien van intercom en video-installatie. Men kan ook met de afstands-
bediening de elektrische garagedeur bedienen en de ruime parkeerkelder binnenrijden.
Droog en veilig bereikt U via de trap of de lift Uw appartement. Het fraaie trappenhuis biedt
toegang tot een atrium van waaruit alle appartementen bereikbaar zijn. Dit complex telt 11
appartementen, verdeeld over 2 verdiepingen en ligt vlakbij een grote vijver, het sportpark
en van Oort interieurs.

Het penthouse:
Via het sfeervolle atrium bereikt u nr. 25 op de 2de etage. De royale entree/hal geeft u
toegang tot de meterkast, een ruime berging, het separate toilet, de vergrote badkamer,
de hoofdslaapkamer, een logeerkamer en de gigantische living.
De berging biedt plaats aan de wasmachine en droger, grote kast, de CV combiketel en
de mechanische ventilatie-unit. De geheel betegelde badkamer is ruim (ca. 10 m2) en
heeft een dubbele wastafel, een hoekbad, een design radiator, douche, een extra 2de
toilet en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is lekker ruim (ca. 24 m2), is voorzien van
een grote op maat gemaakte L-vormige kledingkast en heeft een balkon op het westen.
De royale living is heel bijzonder met veel daglicht, een prachtig hoog plafond (4.5 meter),
toegang tot de studeerkamer, 2 balkons (1 hele grote op het zuiden en nog een op het
westen), de ruime luxe open keuken, het eetgedeelte en een grote ruimte voor een perfecte zit.
De grote living kunt U nog verder vergroten door het gezellige balkon op het zuiden erbij te
betrekken middels het openen van de schuifdeuren. Een terras waar je met gemak met 10
man kunt dineren en kunt genieten van het uitzicht. De sfeervolle studeerkamer is voorzien van een prachtige inbouwkast.
De keuken is lekker ruim en van alle gemakken voorzien, zoals: een 5 pits fornuis, een grote
Amerikaanse koelkast met ijsblokjes, een vaatwasser, een combi-oven, een RVS afzuigkap
en veel kastruimte, met schuiflades en een apothekerskast.
Het grootste deel van het appartement is voorzien van een lichte parketvloer behalve de 2
slaapkamers, de badkamer en het toilet. Alle schuifdeuren (balkons) hebben schuifhorren.
De parkeerkelder is ruim van opzet en er is makkelijk te manoeuvreren, je hebt hier je eigen 
inpandige garage met een elektrische garagedeur. Deze ruimte is uitzonderlijk groot namelijk
7.35 m x 3.45 m. In de kelderruimte is ook een gemeenschappelijk fietsenhok aanwezig. Op de begane grond is een ruimte gesitueerd waar de elektrische fietsen kunnen worden opgeladen.
De service kosten zijn € 275,00 per maand.

Algemeen:
Het appartementen complex is modern, tijdloos en ruimtelijk van opzet. Het betreffende
appartement is luxe, licht en hoogwaardig afgewerkt. Op een steenworp is het gemeentelijk
sportpark gelegen. De vele sportaccommodaties afgewisseld met grote bomen en vijver-
partijen maken dit tot een geliefde plek voor sporters en wandelaars.

                Als uw interesse is gewekt neem dan gerust contact op met:
                       Paul Esser 0413-246555 / info@essermakelaardij.nl

Overdracht
Vraagprijs € 410.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4
Tweede etage Hal, berging, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, living, studeerkamer, open keuken, terassen,
Garage Parkeerkelder met inpandige garage van 25 m2 met electrische garagedeur
Berging Parkeerkelder met eigen garage en een gemeenschappelijk fietsenhok
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 195 m²
Tuin 3 x balkon totaal 30 m2
Ligging tuin Rand van het centrum Uden
Overige
Kwaliteit Hoogwaardig
Parkeerplaatsen 1 vaste parkeerplaats in de parkeerkelder
Bouwjaar 2000
Isolatie Totaal geïsoleerd
Huidige gebruik Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie I 3543 A9
Bijzonderheden

Ca.165 m2 appartement, 30 m2 balkons en 25 m2 garagebox

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Vijverlaan 25, 5404 KH Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17