0413 - 246 555
Terug

Appartement – Vijverlaan 21, Uden

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.

Te koop het mooiste Penthouse van Uden en omstreken. Werkelijk een prachtig en super luxe  Penthouse van ruim 300 m2 leefruimte. Twee terrassen zorgen voor een geweldig uitzicht, vanaf het kleine terras heb je het uitzicht op een prachtige vijver en vanaf het grote terras van ca. 40 m2 kijk je tussen de boomtoppen naar het centrum van Uden. Wonen in volledige privacy, met een grote living, eetkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, wellness, kantoor, hobbykamer, terrassen, 2 garage boxen, etc. Het geheel verkeerd in een perfecte staat en is absoluut uniek te noemen. Het mooie complex ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Uden en binnen 5 minuten rijden bereik je de A50.

Via een ruim opgezet parkeerterrein aan de voorzijde van het complex bereikt men de centrale ingang voorzien van intercom en video installatie. Met de afstandsbediening bedien je de elektrische garagedeur en bereik je de ruime parkeerkelder. Via de trap of de lift kom je op de gewenste etage. Het fraaie trappenhuis biedt toegang tot een atrium van waaruit alle appartementen bereikbaar zijn. Dit complex telt 11 appartementen, verdeelt over 2 verdiepingen en ligt aan de Lipstadsingel, aan  een prachtige vijver en het “sport”park.

Het Penthouse: Via het sfeervolle atrium en middels een loopbrug bereik je de voordeur van nummer 21 op de 2de etage. De royale entree geeft je toegang tot de hal, met daaraan een ruime berging, het separate toilet, een ruime slaapkamer, de trap naar de etage met vide,  de garderobe, de master bedroom en de openslaande deuren naar de living. In de berging / waskeuken bevindt zich de CV, mechanische afzuiging, bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de prachtige trap is heel fraai een garderobe ingebouwd. De slaapkamer is (ca. 11 m2) groot heeft veel daglicht en een wastafel. De master bedroom is een waar feest wat een ruimte (ca. 22 m2), de raampartij met de shutters en het geweldige uitzicht op de vijver. Vanuit de master bedroom bereik je een ruime walk in closet en de eigen badkamer. De badkamer is heerlijk ruim en prachtig betegeld, heeft een inloopdouche voor 2 personen met stortdouche en zijjets en vloerverwarming. Prachtige design wastafels en een hangtoilet van Philippe Starck. 
De Living is immens, modern en klassiek tegelijk met grote raampartijen en de prachtige vergezichten van water en bomen. Het hoogte verschil van het plafond, het schitterende parket, de schuifpuien naar de terrassen het is allemaal zeer indrukwekkend.
De leefkeuken is half open en is weer een wereld op zich met een hele moderne uitstraling. De witte Poggenpohl keuken is gezellig ruim en heeft alle denkbare voorzieningen zoals: een groot Belgisch hardstenen aanrechtblad  met rvs gootsteen en heel veel bergruimte in de kasten zowel boven als beneden. Een kastenwand met koelkast, combioven, steamer, vaatwasser en een koffiemachine. Om te kunnen koken is er nog een kookeiland met hetzelfde hardstenen blad, een grillplaat, friteuse, wokbrander en 2 normale branders inclusief grote berglades onder.
De bar is gesitueerd tussen de keuken en het grote dakterras. Een gezellig hoekje om met een paar vrienden een boom op te zetten. De bar is voorzien van tapblad met wasbak, horecakraan voor stromend water, professionele ijsblokkenmachine en koellades. Achter de bar is nog een bergruimte gecreëerd.
Het grote zonnige dakterras is zeer speciaal vanwege de absolute privacy. Het heeft ca. 40 m2 open  terras met Bankirai vloer met led verlichting. De zijkanten van het dakterras ca. 30 m2 zijn overdekt. Aan de ene zijde is een sauna met een berging gesitueerd en aan de andere kant staat een jacuzzi met sterrenhemel. Zittend op dit ruime privacy terras en kijkend over de railing zie je de boomtoppen als grote buxusbollen. Je waant je hier echt in een heerlijke vakantie sfeer en is de temperatuur dalende dan heb je nog de terraswarmers.

Verdiepingsvloer/1ste etage: Via een mooie hardhouten trap met RVS railing bereik je de vide. Hier tref je de 2de badkamer, hobbykamer, kantoor, berging en de 3de slaapkamer / logeerkamer aan. De badkamer is wederom een prachtig geheel, de muren betegeld, een Bankirai hardhouten vloer, een wastafel, ligbad, hangtoilet en urinoir. De hobbykamer van ca. 28 m2 met inbouwkasten en legplanken aan alle zijden. Het kantoor met kastenwand en het speelse uitzicht op de gezellige living. Achter de kastenwand is nog een berging / archiefruimte aanwezig. Als laatste de logeerkamer van ca. 12 m2 via de vide bereikbaar en heeft een directe doorgang naar de badkamer.

Garage: De parkeerkelder is fantastisch ruim van opzet en het is hier eenvoudig manoeuvreren.  Nr. 21 heeft hier twee eigen inpandige garages van totaal ca. 60 m2 met elektrische garage deuren. In de kelderruimte is ook een gemeenschappelijk fietsenstalling aanwezig en een ruimte voor gezamenlijke eigendommen van de bewoners. Op de begane grond is een ruimte gecreëerd waar de elektrische fietsen kunnen worden opgeladen.

Bijzonderheden:
• Alles is super hoogwaardig en luxe afgewerkt
• Penthouse van ruim 300 m2 leefruimte
• 2 grote garage boxen in de parkeerkelder
• Wellness op het dakterras Sauna en Jacuzzi
• Geweldig uitzicht op de vijver en bomen
• Demotica besturing van verlichting, gordijnen en thermostaat
• Compleet B&O netwerk
• Gehele woning voorzien van RVS spots in de plafonds
• Hal, living, keuken en bar parket gelegd in visgraat met band en bies
• Alle openslaande ramen en schuifpuien voorzien van dito horren
• De service kosten zijn ca. € 247,00 per maand.


                       Als uw interesse is gewekt neem dan gerust contact op met:
                                Paul Esser 0413-246555 / info@essermakelaardij.nl

Overdracht
Vraagprijs € 845.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7
Etage's 2
Garage 2 grote garage boxen van ca. 30 m2 per box
Berging Meerdere
Kelder Parkeerkelder
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 304 m²
Tuin Terras
Ligging tuin Rustige groene woonwijk nabij het centrum
Overige
Kwaliteit Zeer hoogwaardig
Parkeerplaatsen Voldoende op eigen terrein
Bouwjaar 2000
Isolatie Totaal geïsoleerd
Huidige gebruik Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie I 3543 A10
Bijzonderheden

Bijzonderheden:
• Alles is super hoogwaardig en luxe afgewerkt
• Penthouse van ruim 300 m2 leefruimte
• 2 grote garage boxen in de parkeerkelder
• Wellness op het dakterras Sauna en Jacuzzi
• Geweldig uitzicht op de vijver en bomen
• Demotica besturing van verlichting, gordijnen en thermostaat
• Compleet B&O netwerk
• Gehele woning voorzien van RVS spots in de plafonds
• Hal, living, keuken en bar parket gelegd in visgraat met band en bies
• Alle openslaande ramen en schuifpuien voorzien van dito horren
• De service kosten zijn ca. € 247,00 per maand

Routebeschrijving Vijverlaan 21, 5404 KH Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17