Appartement – Hoogstraat 36, Rosmalen

Te koop een prachtig appartement op de 1ste etage in het hart van het winkelcentrum van Rosmalen. 
Dit ruime (ca. 95 m2 incl. terras) drie kamer appartement met aan de voorkant een galerij, aan de 
achterzijde een balkon, een eigen parkeerplaats met ruime berging in de parkeerkelder. De belangrijkste 
voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Een uitstapje naar het nabijgelegen Bourgondische 
’s-Hertogenbosch geeft een prima aanvulling op de Rosmalense voorzieningen.

Het appartementen complex “Catelijne”: Middels een centrale entree aan de Hoogstraat betreedt u 
het complex. Het entree is ruim en voorzien van liftinstallatie en trappenhuis. In totaal telt dit complex 
14  appartementen in 2 bouwlagen gelegen boven winkels. Dit schitterende gebouw is in 1996  tot 
stand gekomen en is absoluut het visitekaartje van de Hoogstraat.

Het appartement:
Via de trap of lift bereikt u het appartement. De entree/hal/gang met meterkast geeft u toegang tot de 
2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer, berging, de ruime woonkamer met keuken en balkon.
Er is een slaapkamer van ca. 12 m2 en een van ca. 7 m2, beide ruimtes zijn voorzien van een grote 
kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een badkamermeubel. Het separate 
toilet is voorzien van hangtoilet en wastafel. In de berging is de CV combiketel gesitueerd en bevinden 
zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. 
De lichte keuken is ruim en netjes en is voorzien van een koelkast met diepvies, fornuis met combi oven 
(magnetron/oven), een afzuigkap, aanrecht met dubbele wasbak en een vaatwasser. De living is ruim en 
licht en heeft een airconditioning, veel daglicht en de doorgang naar het gezellige balkon op het zuiden. 
Het appartement is onlangs compleet voorzien van nieuwe vloerbedekking en is helemaal geschilderd.
In de parkeerkelder heeft u uw eigen parkeerplaats, ruimte om u fiets te stallen en nog een ruime berging 
voorzien van schappen. Bent u op zoek naar een rustige en veilige leefomgeving, op loopafstand van 
winkels, restaurants en andere voorzieningen, centraal gelegen en binnen 5 minuten van de A2? 
Bel ons dan gerust voor een bezichtiging!

Algemeen:
• Bouwjaar complex 1996
• Maandelijkse bijdrage VVE € 163,00
• Optimaal geïsoleerd

Bijzonderheden:
• Wonen in hartje centrum van Rosmalen
• Keurig afgewerkt appartement
• Appartement met veel daglicht
• Appartement is voorzien van nieuwe vloerbedekking en is onlangs geschilderd
• De woonkamer is voorzien van een airconditioning
• Zonnig terras op het zuiden
• Eigen parkeerplaats met ruime berging in de parkeerkelder

                               Als uw interesse is gewekt neem dan gerust contact op met:
                                     Paul Esser 0413-246555 / info@essermakelaardij.nl