0413 - 246 555
Terug

Appartement – Hoogstraat 36, Rosmalen

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een prachtig appartement op de 1ste etage in het hart van het winkelcentrum van Rosmalen. 
Dit ruime (ca. 95 m2 incl. terras) drie kamer appartement met aan de voorkant een galerij, aan de 
achterzijde een balkon, een eigen parkeerplaats met ruime berging in de parkeerkelder. De belangrijkste 
voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Een uitstapje naar het nabijgelegen Bourgondische 
’s-Hertogenbosch geeft een prima aanvulling op de Rosmalense voorzieningen.

Het appartementen complex “Catelijne”: Middels een centrale entree aan de Hoogstraat betreedt u 
het complex. Het entree is ruim en voorzien van liftinstallatie en trappenhuis. In totaal telt dit complex 
14  appartementen in 2 bouwlagen gelegen boven winkels. Dit schitterende gebouw is in 1996  tot 
stand gekomen en is absoluut het visitekaartje van de Hoogstraat.

Het appartement:
Via de trap of lift bereikt u het appartement. De entree/hal/gang met meterkast geeft u toegang tot de 
2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer, berging, de ruime woonkamer met keuken en balkon.
Er is een slaapkamer van ca. 12 m2 en een van ca. 7 m2, beide ruimtes zijn voorzien van een grote 
kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een badkamermeubel. Het separate 
toilet is voorzien van hangtoilet en wastafel. In de berging is de CV combiketel gesitueerd en bevinden 
zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. 
De lichte keuken is ruim en netjes en is voorzien van een koelkast met diepvies, fornuis met combi oven 
(magnetron/oven), een afzuigkap, aanrecht met dubbele wasbak en een vaatwasser. De living is ruim en 
licht en heeft een airconditioning, veel daglicht en de doorgang naar het gezellige balkon op het zuiden. 
Het appartement is onlangs compleet voorzien van nieuwe vloerbedekking en is helemaal geschilderd.
In de parkeerkelder heeft u uw eigen parkeerplaats, ruimte om u fiets te stallen en nog een ruime berging 
voorzien van schappen. Bent u op zoek naar een rustige en veilige leefomgeving, op loopafstand van 
winkels, restaurants en andere voorzieningen, centraal gelegen en binnen 5 minuten van de A2? 
Bel ons dan gerust voor een bezichtiging!

Algemeen:
• Bouwjaar complex 1996
• Maandelijkse bijdrage VVE € 163,00
• Optimaal geïsoleerd

Bijzonderheden:
• Wonen in hartje centrum van Rosmalen
• Keurig afgewerkt appartement
• Appartement met veel daglicht
• Appartement is voorzien van nieuwe vloerbedekking en is onlangs geschilderd
• De woonkamer is voorzien van een airconditioning
• Zonnig terras op het zuiden
• Eigen parkeerplaats met ruime berging in de parkeerkelder

                               Als uw interesse is gewekt neem dan gerust contact op met:
                                     Paul Esser 0413-246555 /
info@essermakelaardij.nl

Overdracht
Vraagprijs € 210.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per direct
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 3
Garage Ruime pakeerkelder aanwezig waarvan een eigen parkeerplaats
Berging Aanwezig in zowel appartement als in de kelder
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 250 m³
Tuin Balkon voor en achter
Ligging tuin Centrum van Rosmalen
Overige
Kwaliteit In prima staat
Parkeerplaatsen 1 vaste parkeerplaats in de parkeerkelder
Bouwjaar 1996
CV ketel Gas gestookte combiketel (eigendom)
Warmwater Via CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Rosmalen
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie H 4166 A2
Routebeschrijving Hoogstraat 36, 5241 CT Rosmalen
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17