0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Veilingstraat 114, Uden

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.

Te koop een moderne en uitstekend afgewerkte tussenwoning in het centrum van Uden. Deze veelzijdige woning heeft onder andere een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een prettige tuin met achterom. Met recht kunnen we hier spreken van een instapklare en verrassende woning met veel mogelijkheden. Dit gezellige familiehuis met tuin gelegen op het Zuiden heeft een woonoppervlakte van ca. 121 m². Het centrum van Uden met alle voorzieningen is op een steenworp afstand gelegen. Met de ligging nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Binnen:
Begane grond:
Via de voordeur bereik je de royale entree van de woning. Een ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, trappenkast en een deur die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De riante uitgebouwde woonkamer is zoals de gehele begane grond voorzien van een massief eikenhouten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw van ca. 10 m² is een grote aanwinst en levert een zee van licht en extra leefruimte op. Middels de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bereik je de open keuken met uitzicht naar de straat. De moderne en zeer complete keuken uit 2016 heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van moderne apparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi magnetron oven. In de woonkamer tref je de afgesloten trap naar de 1ste etage.

Boven: via een vaste trap bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de 2e etage. De 1e slaapkamer gelegen aan de straatkant is ca. 10 m² groot. Naast deze slaapkamer tref je de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met ligbad met douche, grote wastafel en een toilet. Aan de tuinzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De eerste slaapkamer is ruim 8 m² groot. De naastgelegen master bedroom is zeer ruim (15 m²). Beide slaapkamers beschikken over rolluiken en zijn evenals de gehele etage hoogwaardig afgewerkt. Via de vaste trap bereik je de overloop op de 2de etage. Deze ruime overloop is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor het witgoed. In een afgesloten kast tref je de opstelling van de cv-ketel. Middels een deur bereik je de 4e slaapkamer van de woning. Deze grote slaapkamer van ruim 12 m² is voorzien van veel lichtinval. De kamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een opbergkast over de volledige breedte van de kamer. Achter de slaapkamer is een praktische bergruimte gelegen welke vanuit de overloop bereikbaar is.

Buiten: De voortuin is grotendeels bestraat en biedt plaats voor 2 auto’s. De tuin is gelegen aan een rustige straat met puur bestemmingsverkeer en veel parkeergelegenheid. Tegenover de woning tref je een ruime speelweide welke een populaire ontmoetingsplaats is onder de buurtbewoners met hun kinderen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken middels een achterom en via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is grotendeels verhard wat zorgt voor weinig onderhoud en een kindvriendelijke tuin. In de achtertuin is een stenen berging gelegen welke de woning van de nodige bergruimte voorziet.
 

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status O.v. verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, kast, woonkamer, keuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel, 1 slaapkamer, bergruimte
Berging Eigen berging in de achtertuin
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 408 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Tuin Gelegen op het Zuiden
Ligging tuin Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Uden
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Eigen oprit
Bouwjaar 1994
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Uit 2016
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie I 3404
Bijzonderheden

• Gezellig familiehuis
• Instapklare woning
• Uitstekend afgewerkt
• Riante woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
• Aansluitingen vloerverwarming aanwezig op begane grond
• 4 slaapkamers
• Woning met veel lichtinval
• Aanwezigheid van een grote speelweide voor de deur
• Onderhoudsvriendelijke tuin met een achterom
• Vergunning voor carport aanwezig
• Gelegen in het centrum van Uden met alle voorzieningen op korte afstand

 

 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Veilingstraat 114, 5404 NS Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17