Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Voor-Oventje 57, Zeeland

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een ruime vrijstaande gezinswoning gelegen in buurtschap ’t Oventje. Dit leuke familiehuis beschikt o.a. over een ruime living met open woonkeuken, badkamer op de begane vloer, 4 slaapkamers en een ruime Hobby/Chillruimte (voormalige garage). Lekker buiten en toch beschermd wonen in de kern “’t Oventje” gelegen tussen de gemeentes Uden en Zeeland. Op 200 meter afstand staat de Bassischool ’t Oventje en op 250 meter liggen de sportvelden. In het dorp Zeeland treft u alle noodzakelijke voorzieningen aan.  Op ca. 5 km afstand is het centrum van Uden te bereiken met haar winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt. De op en afrit van de A50 ligt op korte afstand. De steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen liggen op ca. 35 autominuten rijden. Wilt u graag in het landelijk buitengebied wonen maar toch overal dichtbij zijn, dan is dit een unieke kans. 

Binnen:
Beneden:
Je bereikt de woning via de entree/hal aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich een garderobe, meterkast, voorraadruimte onder de trap en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de heerlijke woonkeuken. De fijne open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is door de jaren heen netjes onderhouden. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Combi-oven/combimagnetron, koel-/vriescombinatie (ter overname), vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken loop je door naar de riante woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze prachtige ruimte is lekker ruim doordat hier de keuze is gemaakt om tijdens de verbouwing in 2014 een stuk bij de woonkamer te betrekken voor extra leefruimte. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot het overdekt terras. Middels de deur in de keuken heb je toegang tot een portaal waar je middels een deur toegang hebt tot de wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel welke uit 2014 komt. Tevens heb je vanuit het portaal ook toegang tot een separaat toilet en de badkamer. Deze badkamer is evenals de wasruimte en het toilet in 2014 gebouwd en tevens  voorzien van vloerverwarming. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafel met meubel en toilet. De deur aan de achterzijde van het portaal biedt toegang tot de achtertuin.  

Boven: Vanuit de hal bereik je met de vaste trap de overloop op de 1ste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers. De eerste 2 slaapkamers zijn aan de linkerzijde van de woning gelegen. Deze kamers hebben praktische afmetingen en hebben allebei de beschikking over een vaste inbouwkast. Aan de rechterzijde van de overloop zijn de 3e en 4e slaapkamer gelegen. Deze kamers zijn wat ruimer en hebben allebei een eigen wastafel. Ook deze kamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit de overloop is de zolder bereikbaar door middel van een losse trap. 

Buiten:
Het huis heeft een tuin rondom welke veel privacy biedt. De leuke voortuin is voorzien van volwassen beplanting en begroeiing. Aan de linkerzijde van de woning tref je de ruime oprit waar mogelijkheid is voor parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde van de oprit bevind zich het bijgebouw met hobby/chillruimte, berging en een volière. De garage welke momenteel in gebruik is als chill-ruimte, beschikt over een leuk barretje (ter overname) en separaat toilet. De garage is tevens voorzien van een bergzolder. Kortom: Een ruimte met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld werk/hobby aan huis. De brede en zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een groot overdekt terras waardoor je hier onder alle weersomstandigheden heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is verder voorzien van gazon, volwassen beplanting en een heerlijk zwembad voor de nodige verkoeling tijdens de zomermaanden. Vanuit de tuin heb je een vrij en landelijk uitzicht. De gehele achtertuin is afsluitbaar en heeft daardoor veel privacy. 

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Etage's 2 woonlagen + vliering
Begane grond Entree, hal, meterkast, garderobe, keuken, woonkamer, portaal, wasruimte, toilet, badkamer
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers
Tweede etage Vliering bereikbaar vanuit de overloop
Garage Vrijstaande garage momenteel in gebruik als hobby-ruimte
Berging Tuinberging aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 610 m²
Tuin Zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten
Ligging Gelegen in buurtschap 't Oventje
Overige
Energielabel D
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en in de directe omgeving
Bouwjaar 1962
Verwarming Middels CV Ketel en vloerverwarming in de badkamer, toilet en wasruimte
CV ketel Remeha (2014)
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbel glas
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen - vrijstaand
Kadastrale gemeente Zeeland
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie H 2014
Bijzonderheden
Vrijstaande gezinswoning 
Open keuken
Minimaal 4 slaapkamers
Geschikt voor werken en/of hobby’s aan huis 
Goed onderhouden woning
Rondom voorzien van kunststof kozijnen
Spouwmuren zijn geïsoleerd
Op loopafstand van natuurgebied 
Tuin met zwembad en veel privacy
Gelegen in een landelijke omgeving en toch niet achteraf!
Centrum Uden binnen 10 autominuten
Routebeschrijving Voor-Oventje 57, 5411 NS Zeeland
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17