Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Meierijsingel 14, Vught

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
|kosten koper|

Verrassend ruim, keurig afgewerkt, gemoderniseerd woonhuis met 5 slaapkamers, een zonnige woonkamer, halfopen moderne keuken in L-opstelling inclusief inbouwapparatuur en een fraaie achtertuin. Aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over watersingel met groenvoorziening. Aan de achterzijde ligt op korte loopafstand het nieuw aan te leggen beweegplein, waar jong en oud veilig buiten kunnen sporten/spelen.

Deze solide gebouwde gezinswoning is rustig gelegen in de gewilde, kindvriendelijke, groene wijk De Baarzen. De woning ligt nabij diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, kinderdagverblijf, basisschool en Sportpark “Bergenshuizen”. De uitvalswegen naar ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het station van Vught vindt u op 5 minuutjes fietsen.

Indeling begane grond:
De ruime, lichte hal met tochtportaal, meterkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en beschikt over een zeer prettige lichtinval, vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een strakke open haard. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De halfopen keuken beschikt over een eetbar en inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm bevestigd. 

Tuin: 
De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd met een fraai houten terras, gazon en diverse planten borders. Achterin de tuin bevindt zich de halfsteens gebouwde berging, voorzien van betonvloer en elektra. Een poort geeft toegang tot de brandgang en het binnenterrein van waaruit het achtergelegen beweegplein eenvoudig te bereiken is.

Indeling eerste verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier flinke slaapkamers en een fijne, betegelde badkamer. De hele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad, wandcloset, badkamermeubel en handdoekradiator.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder is een praktische wasruimte gerealiseerd, met ruimte voor inbouw van een wasmachine en droger. Ook de cv-combiketel bevindt zich hier. Vanuit de voorzolder is de vijfde ruime slaapkamer bereikbaar, een heerlijke lichte kamer door dakraam en dakkapel. De kamer heeft veel bergruimte en een eigen wastafel.

Waarom heeft verkoper hier met zoveel plezier gewoond?
Tijdens de eerste bezichtiging werd ik al overmand door een gevoel van verwondering, de ligging, het uitzicht, de ruimte, de rust en het vele licht. Dit huis voelde meteen als mijn thuis en dat gevoel is nooit meer weggegaan, nog steeds voel ik me een bevoorrecht mens dat ik op deze plek mag wonen. Aan de voorkant een prachtige brede singel met vrij uitzicht en de overburen ver weg, Aan de achterkant een groot speelveld, de verse broodjes van de Lidl en op loopafstand van het bos in een rustige straat. Toch ga ik deze bijzondere plek met liefde doorgeven aan de volgende geluksvogels, ook al is het met een beetje pijn in mijn hart.

Vraagprijs: € 385.000,-

Overdracht
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Etage's 3
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Overloop, wasruimte, berging, slaapkamer
Berging Tuinberging aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud 485 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Tuin Gelegen op het Oosten
Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen In directe omgeving
Bouwjaar 1969
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Nefit (2013)
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Dakisolatie en dubbele beglazing
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Vught
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie D 4368
Routebeschrijving Meierijsingel 14, 5262 JV Vught
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17